Решение от 20 марта 2014 года №2-809/14

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2014 г.
 
Дело № 2-809/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года                               г. Мурманск.
 
    Ленинский районный суд г. Мурманска
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи:                        Л.Г. Пасечной,
 
    при секретаре:                                  А.В. Малышевой,
 
    с участием истца:         Н.С. Ануфриевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой Н.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северсервис» о взыскании денежных средств, судебных расходов и компенсации морального вред,
 
установил:
 
    Ануфриева Н.С. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северсервис» (далее Ответчик, Общество) о взыскании денежных средств – переплата за жилищно- коммунальные услуги за ноябрь 2012 года - январь 2013 года в размере *** рубля *** копеек, компенсации морального вреда в размере *** рублей, взыскании судебных расходов.
 
    В судебном заседании истец уточнила исковые требования и пояснила, что с января 2014 года она является собственником квартиры по адресу: г. Мурманск, ул. Привокзальная, дом 8, квартира 13, зарегистрирована по адресу: г.Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира ***. Управляющей организацией многоквартирного дома в период времени ноябрь-декабрь 2012 года и январь 2013 года являлось ООО «Управляющая компания «Северсервис», которое взимало плату за содержание жилья по *** рубля *** копейки за 1 квадратный метр, тогда как прежняя управляющая компания взимала плату по *** коп. за один кв. метр.
 
    В феврале 2014 года ООО «УК «Северсервис» возвратило ей часть излишне оплаченных денежных средств по оплате жилья в размере *** рублей за отопление и водоотведение. Истица считает, что в связи с повышением ООО УК «Северсервис» тарифа с *** рублей *** копеек до *** рублей *** копеек за один квадратный метр, за три месяца она переплатила за квартиру № ***, д. ***, ул. *** г. Мурманск - *** рублей *** копеек, на общедомовые нужды *** рублей. По квартире № *** д. ***, ул. ***, г. Мурманск за три месяца переплата составила *** рублей *** копейку, на общедомовые нужды *** рублей.
 
    Истица просит суд взыскать с ответчика переплаченные денежные средства в связи с повышением тарифов, взыскать с ответчика судебные расходы и компенсировать моральный вред в размере *** рублей.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в их отсутствие, представил письменный отзыв о не согласии с иском.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Судом установлено, что ООО «УК «Северсервис» осуществляло управление многоквартирным домом № *** по ул. *** в г. Мурманске на основании результатов проведенного муниципального конкурса по отбору управляющей организации. Дата проведения конкурса 02 октября 2012 года.
 
    Решением Октябрьского районного суда г. Мурманск от 19 декабря 2012 года результаты проведенного Комитетом по жилищной политике администрации г.Мурманска конкурса от 02 октября 2012 года по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по ул. *** по лоту № 1 Ленинского округа г. Мурманска и договоры управления многоквартирным домом заключенным по результатам голосования признаны недействительными.
 
    В период управления ООО «УК «Северсервис» домом № *** ул. *** г. Мурманск с 01.11.2012 года по 31.01.2013 года начисление и выставление квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляло муниципальное унитарное предприятие «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» согласно агентского договора.
 
    Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме № *** ул. *** г. Мурманск до 01.11.2012 года взимала Управляющая организация МУП « МУК» из расчета *** руб. за один кв.метр.
 
    С 01. 11.2012 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере *** руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц был установлен конкурсной комиссией согласно Протоколу № 1 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по лоту №1 Ленинского округа г. Мурманска.
 
    Истец Ануфриева Н.С. зарегистрирована по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира ***, собственником этой квартиры являлась ее мать К.А.И. умершая *** года.
 
    К.А.И. являлась также собственником квартиры № *** дом ***, ул. ***, г. Мурманск.
 
    В период управления домом № *** ул. *** г. Мурманска ООО «УК «Северсервис» (ноябрь 2012 года - январь 2013 года) истец Ануфриева Н.С. собственником квартиры № *** не являлась, в данном жилом помещении зарегистрирована не была, квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № ***, д. *** ул. *** г. Мурманск ей не выставлялись, обязанность по оплате указанного жилого помещении, в соответствии с требованиями ст.153 ЖК Российской Федерации, на нее не возлагались. Собственником квартиры № *** в доме № *** ул. *** г. Мурманск истица стала лишь в январе 2014 года. При таких обстоятельствах ее требования о проведении перерасчетов за коммунальные услуги и платежи по данному жилому помещению не основаны на законе.
 
    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги    
 
    Как установлено судом в период с ноября 2012 года по январь 2013 года собственники жилых помещений в многоквартирном доме № ***, ул. ***, г. Мурманск общее собрание не проводили.
 
        Изменение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
        В соответствии с пунктами 6, 7 части 2 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» органы местного самоуправления осуществляют расчет цен (тарифов) для потребителей, устанавливают тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса и надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для соответствующего муниципального образования.
 
        Согласно пункту 2 статьи 6 Федерального закона от 26.12.2005 года № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять правовое регулирование в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары и услуги, по субъектам Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с указанными комплексами по муниципальным образованиям.
 
        Постановлением Правительства Мурманской области от 10.10.2008 № 479-ПП/18 установлены предельные минимальные и максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Мурманской области на 2009 год. Постановлениями Управления по тарифному регулированию Мурманской области от 06 ноября 2009 года № 37/13 и от 19 ноября 2010 года № 34/3 установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Мурманской области на 2010 год и 2011 год соответственно.    Для города Мурманска предельные максимальные индексы изменения размера платы за ремонт и содержание жилого помещения установлены по годам в размере 120%, 120%, 115% соответственно.
 
        Из материалов дела следует, что для расчета платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирном доме № ***, ул. *** г. Мурманск до 01.11.2012 применялся тариф в размере *** рублей *** копейки с 1 кв.м, с 01.11.2012 года по 01.02.2013 года – *** рублей *** копейки с 1 кв.м., таким образом, рост не превысил установленных предельных максимальных индексов изменения размера платы.
 
    Нарушение прав собственника в данном случае не имеется.
 
    В силу п. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Так, в судебном заседании установлено, что согласно квитанций (ЕПД), расчет оплаты за потребленную электроэнергию производит ответчик.
 
    Размер платы за данную коммунальную услугу «Электроснабжение» при оборудовании многоквартирного дома общедомовым и индивидуальным приборами учета определяется в соответствии с формулой № 9 п.п. 1 п. 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (далее - Правила):
 
,
 
    где:
 
    - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);
 
    - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);
 
    - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
 
    - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
 
    - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).
 
    Согласно Правилам собственники помещений многоквартирного дома вносят плату за приобретенные объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников. Общий объем электрической энергии, определенный исходя из показаний общедомовых приборов учета, распределяется между собственниками и нанимателями в установленном Правилами порядке, а при наличии в помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета - пропорционально их показаниям.
 
    Одним из показателей начисления платы за электроэнергию, потребляемую в многоквартирных домах гражданами, является коэффициент распределения, который показывает отношение расхода электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета, к суммарному расходу электроэнергии в жилых помещениях многоквартирного дома.
 
    В соответствии с Письмом Министерства Регионального развития Российской федерации от 18.06.2007 г. №11356 - ЮТ/07 количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «Электроснабжение».
 
    Следовательно, электроэнергия на общедомовые нужды, как и потребление электроэнергии на личные нужды является единой коммунальной услугой энергоснабжения.
 
    С учетом изложенного суд считает, что истец обязана оплачивать в составе платы за коммунальную услугу «Энергоснабжение» электрическую энергию использованную на содержание общего имущества многоквартирного дома, куда входят: работа электрического оборудования, освещение мест общего пользования, потери в электрической сети.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о непредоставлении услуг или предоставлении услуг Управляющей компанией ненадлежащего качества истцом не предоставлено.
 
    Требования истца о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов произвольны от требования о взыскании денежных средств в связи с изменениями тарифов по оплате жилья.
 
    При отказе в удовлетворении требований о взыскании денежных средств, не имеется правовых оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.
 
    Таким образом, в удовлетворении заявленных требований истцу надлежит отказать в полном объеме.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
решил:
 
        В удовлетворении исковых требований Ануфриевой Н.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Северсервис» о взыскании денежных средств, судебных расходов, компенсации морального вреда - отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья            подпись                Л.Г. Пасечная.