Решение от 04 сентября 2014 года №2-809/14

Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Номер документа: 2-809/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-809/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года г.Талдом МО
 
    Талдомский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре Румянцевой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веверсович Евдокии Александровны к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес> об оспаривании решения о приостановлении регистрации изменения кадастрового учета земельного участка и возложения обязании постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Веверсович Е.А. обратились в суд с заявлением о признании незаконными решений филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области о приостановлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка и возложении обязанности поставить земельный участок на государственный кадастровый учет.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений в части площади земельного участка с кадастровым номером №. Решением ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был приостановлен кадастровый учет изменений сведений в части уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка. Решением ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в снятии приостановления.
 
    С учетом уточненных требований, просит признать незаконным решение об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № МО-14/РКФ-441061 и обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет указанных объектов недвижимости.
 
    Представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" по Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления.
 
    Суд, выслушав доводы и пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно части 6 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ орган кадастрового учета при поступлении заявления о кадастровом учете и представлении заявителем необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для кадастрового учета документов самостоятельно запрашивает иные необходимые в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона для кадастрового учета документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе и обязанность по представлению таких документов не возложена на заявителя в соответствии с настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 26 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
 
    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 26 Федерального закона N 221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы по форме либо по содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.
 
    Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Талдомского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Веверсович Е.А. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>. Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр. Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что сторонами не оспаривается.
 
    В 2014 году истец обратилась к кадастровому инженеру Медведеву В.П. для проведения работ по уточнению границ и площади принадлежащего ей участка, формированию землеустроительного дела с целью дальнейшей постановки земельного участка на кадастровый учет по результатам межевания.
 
    Кадастровым инженером был подготовлен межевой план, который был передан в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области для постановки на кадастровый учет.
 
    Решением ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений сведений в части уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка и решением ФБГУ "Федеральная кадастровая палата" от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано в снятии приостановления на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Отказ ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" мотивировала тем, что площадь земельного участка в межевом плане не соответствует площади земельного участка, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю.
 
    Согласно кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером №, что земельный участок относиться к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, его площадь составляет № кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>.
 
    Согласно ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативным правовыми актами органов местного самоуправления.
 
    В соответствии с Решением Совета депутатов Талдомского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства – № кв.м.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что площадь земельного участка, принадлежащего Веверсович Е.А., с уточненными границами составляет № кв. м, и превышает площадь предоставленного земельного участка на № кв. м, однако минимальный размер земельного участка предоставляемого в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства составляет № кв.м., увеличение площади земельного участка принадлежащего Веверсович Е.А., не превышает данную величину.
 
    Кроме того, судом установлено, что земельный участок площадью № кв.м. находится в границах, которые с трех сторон обозначены забором, ранее не межевался. Границы смежных земельных участков поставлены на кадастровый учет, пересечения границ не выявлено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Признать незаконным отказ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 28 июля 2014 года в снятии приостановления в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Веверсович ФИО7 на основании межевого плана от 01 сентября 2014 года подготовленного кадастровым инженером Медведевым В.П.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.
 
Председательствующий Гейко С.Н.
 
    Мотивированное решение
 
    составлено 15.09.2014 г.
 
 
 
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать