Решение от 22 мая 2014 года №2-808/2014г.

К делу № 2-808/2014г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    22 мая 2014 года г. Кропоткин
 
    Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Лисининой А.Ю.,
 
    с участием представителя ответчика Лаврухина К.Ю. –адвоката Бушиной Л.А. представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер № 063047
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Лаврухина Александра Семеновича к Лаврухину Константину Юрьевичу об устранении препятствий в нарушении прав собственника, признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и выселении,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Лаврухин А.С. обратился с исковым заявлением в Кропоткинский городской суд к Лаврухину К.Ю. об устранении препятствий в нарушении прав собственника, признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и выселении.
 
    В судебном заседании истец Лаврухин А.С. уточнил исковые требования, просит суд об устранении препятствий в нарушении прав собственника, признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1290 от 16.05.2001 г, договора купли- продажи от 06.09.2007г, договора купли- продажи 1/6 доли объектов недвижимости от 26.03.2007г, свидетельства о государственной регистрации права № 23- АЛ № 718960 от 08.08.201З г. на праве личной собственности мне принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Кропоткин, <адрес> Указал, что 07.02.2001 г. ответчик приходится ему племянником, был зарегистрирован на жилой площади в домовладении по <адрес> в г. Кропоткине. Он в то время собственником указанного домовладения ещё не был.
 
    В настоящее время Лаврухин К.Ю. в домовладении не проживает. Ранее, проживая в домовладении, ответчик вел недостойный образ жизни: злоупотреблял спиртными напитками, не работал, приводил в дом друзей, устраивали драки, в доме не производил уборку, развел полную антисанитарию.
 
    Обратил внимание суда на то, что неоднократно просил ответчика изменить поведение, устроиться на работу, навести в доме порядок, однако на его просьбы он не реагировал. Указал, что Лаврухин К.Ю. членом его семьи никогда не являлся, он с ним никогда не жил, общего хозяйства не вёл, между нами сложились неприязненные отношения и он не желает, чтобы Лаврухин К.Ю. был зарегистрирован на жилой площади в его домовладении по адресу: г. Кропоткин, <адрес>.Считает, что ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения и просит суд об удовлетворении исковых требований.
 
    В судебное заседание ответчик Лаврухин К.Ю. не явился, в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания.
 
    Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика Лаврухина К.Ю. в соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ.
 
    Назначенный судом представитель ответчика Лаврухина К.Ю. - адвокат Бушина Л.А. исковые требования Лаврухина А.С. не признает, считает, что оснований для удовлетворения иска нет, просит в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица - межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе Шленева Т.В. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Бушину Л.А., исследовав материалы дела, находит иск Лаврухина А.С. подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Суд приходит к выводу о том, что у Лаврухина К.Ю., как у члена семьи прежнего собственника прекращено право пользования жилым помещением при переходе права собственности к Лаврухину А.С. Доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением – домовладением № в г.Кропоткине Лаврухиным К.Ю. суду не представлено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь 194 -198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лаврухина Александра Семеновича к Лаврухину Константину Юрьевичу об устранении препятствий в нарушении прав собственника, признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
 
    Признать Лаврухина Константина Юрьевича прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением № в г.Кропоткине, принадлежащем на праве собственности Лаврухину Александру Семёновичу.
 
    Обязать межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Лаврухина Константина Юрьевича с регистрационного учёта по адресу: г. Кропоткин, №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий: