Решение от 01 июля 2013 года №2-808/2013

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
Дело № 2-808 /2013
 
    01 июля 2013 года г.Черногорск
 
    Судья Черногорского городского суда Республики Хакасия Ермак Л.В.
 
    при секретаре Парсаевой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайнбендер Н.В. к Арне Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Вайнбендер Н.В. обратилась в суд с иском к Арне Н.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Мотивировала свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ***. на день приобретения квартиры ответчик состояла на регистрационном учете в данной квартире. До настоящего времени добровольно с регистрационного учета ответчик не снялась.
 
    Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. До судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Вайнбендер Н.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от 06.12.2012 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.05.2013 года.
 
    Как следует из договора купли-продажи квартиры от 22.11.2012 года Арне Н.Н. является предыдущим собственником указанной квартиры.
 
    Согласно справке *** от 30.04.2013 года, адресной справке от 15.05.2013 года Арне Н.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: ***, с 21 февраля 2008 года по настоящее время.
 
    Согласно части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:
 
    1.      из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2.      из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3.      из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4.      в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5.      из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6.      вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст.10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.
 
    Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчика жилищных прав либо иных прав пользования спорным домом суду не представлено.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным требования истца удовлетворить, прекратить Арне Н.Н. право пользования спорным жилым помещением.
 
    Прекращение права пользования гражданином жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, ст.ст.10, 30 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Вайнбендер Н.В. удовлетворить.
 
    Прекратить Арне Н.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Решение является основанием для снятия Арне Н.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.
 
    Взыскать с Арне Н.Н. в пользу Вайнбендер Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Л.В. Ермак
 
    Мотивированное решение изготовлено и подписано 08 июля 2013 года.