Решение от 05 сентября 2014 года №2-807/2014

              Дело №2-807/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    05 сентября 2014 года        г.Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истца Плишкина А.В., его представителя по доверенности Повираева О.В., ответчицы Шердюковой В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плишкина Александра Владимировича к Шердюковой Валентине Михайловне, администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Плишкин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Шердюковой В.М., администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Жилой дом числится за ФИО1 Передача жилого дома состоялась в момент передачи истцом ФИО1 денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей. Свои обязательства стороны выполнили. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении 20 лет, истец открыто владеет и пользуется жилым домом, несет расходы на его содержание, оплачивает налоги. Дочь умершей ФИО1 ответчица Шердюкова В.М. обращалась с заявлением о принятии наследства, но на данный дом своих прав не заявляла.
 
    Плишкин А.В. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании Плишкин А.В. исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что он открыто и добросовестно владеет жилым домом, содержит его, ремонтирует.
 
    Ответчица Шердюкова В.М. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что действительно ее мама ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ продала указанный жилой дом истцу, с этого времени он постоянно проживает в этом доме, пользуется им как собственник. Ответчица пояснила, что к нотариусу после смерти она обратилась для получения наследства в виде денежных вкладов, на жилой дом после смерти матери не претендовала.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третье лицо - нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрирован в собственности за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как усматривается из расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила от Плишкина А.В. деньги в сумме <данные изъяты> рублей за проданный ею дом по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № Плишкин А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
    Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на домовладение года, Плишкин А.В. имеет право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что действительно истец в ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО1 жилой дом, расположенный по <адрес>, с указанного времени Плишкин А.В. открыто пользуется домом как своим собственным, ремонтирует жилье, содержит его, претензий к нему никто не предъявлял.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Плишкина Александра Владимировича удовлетворить.
 
    Признать за Плишкиным Александром Владимировичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья:      А.Р. Вильданова