Решение от 31 июля 2014 года №2-807/2014

    дело № 2-807/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Сорочинск 31 июля 2014 года.
 
    Сорочинский районный суд <адрес>,
 
    в составе председательствующего - судьи Банниковой Н.Н.,
 
    при секретаре Губарь Е.Ю.,
 
    с участием представителя истца администрации МО Николаевский сельсовет <адрес> – Егорова И.В., действующего на основании распоряжения,
 
    ответчика Ивашкиной Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Николаевский сельсовет <адрес> к Ивашкиной Н. М., Шингареву А. М. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация МО Николаевский сельсовет обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельную долю. В обоснование искового заявления указав, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства №708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» администрацией МО Николаевский сельсовет <адрес> был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Сорочинская ярмарка». С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума. Постановлением Администрации Николаевский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
 
    Просит суд признать муниципальной собственностью МО Николаевский сельсовет долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № выделенную Шингареву М. А., умершему ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании представитель истца Егоров И.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Ивашкина Н.М. иск признала и пояснила. что после смерти отца они с братом Шингаревым А.М. земельной долей никак не распоряжались. Она отказывается от указанной земельной доли.
 
    Ответчик Шингарев А.М., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, участия в рассмотрении дела не принимал. По телефону сообщил о том, что иск признает, участвовать в судебном заседании не желает.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Шингарева А.М.
 
    Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности приходит к следующему.
 
    Статья 1 Закона об обороте земель предусматривает, что данный Закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.
 
    В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд..
 
    В силу пунктов 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1. указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно статье <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.
 
    Часть 6 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, распоряжением администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ году Шингареву М. А. была выделена земельная доля в размере <данные изъяты> га (<данные изъяты>) из земель АП «Авангард» и выдано свидетельство о праве собственности на землю.
 
    Шингарев М. А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки нотариуса <адрес> и <адрес> Непрокиной В.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имя Шингарева М. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено за № и уничтожено за истечением срока хранения. Наследниками Шингарева М.А. являются дочь Ивашкина Н. М. и сын Шингарев А. М.. Наследственное имущество состоит из автомобиля, жилого дома и земельного пая, находящегося в АП «Авангард».
 
    С момента принятия наследства в ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчики земельной долей никак не распорядились – земельный участок в счет земельной доли не выделили, в аренду не передавали. Доказательств того, что ответчики распорядились принадлежащей им земельной долей иным образом, суду представлено не было.
 
    Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с отсутствием кворума, назначенное собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными было признано несостоявшимся. После этого постановлением администрации Николаевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных долей.
 
    Анализируя процедуру, предшествующую изданию администрацией Николаевского сельсовета <адрес> постановления от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении списка невостребованных долей, суд считает, что она полностью соответствовала требованиям Закона об обороте земель, была направлена на соблюдение интересов собственников земельных долей, которые могли изъявить желание об использовании своих долей.
 
    Исходя из того, что собственники спорной земельной доли в течение трех лет не распорядились, и после публикации списка невостребованных долей не подали возражения о включении доли в этот список, суд считает, что имеются все основания для признания спорной земельной доли невостребованной.
 
    До обращения в суд администрацией Николаевского сельсовета <адрес> полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1. Закона об обороте земель, и потому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием Николаевский сельсовет <адрес> права собственности на вышеуказанную невостребованную земельную долю.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования Николаевский сельсовет <адрес> удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием Николаевский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га. (<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Агропредприятие «Авангард», выделенную Шингареву М. А., свидетельство о праве собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Сорочинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
Судья Н.Н. Банникова