Решение от 14 апреля 2014 года №2-807/2014

Дело № 2-807/2014
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года г. Выкса
 
    Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием старшего помощника Выксунского городского прокурора Комаровой Г.В., представителя ответчика Антоновой Д.В., при секретаре Ермантович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Выксунского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «С» о понуждении к совершению действий
 
у с т а н о в и л:
 
    Выксунский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исками, объединенными в одно производство, об обязании ООО «С» к совершению действий, а именно разместить на досках объявлений, расположенных на всех подъездах многоквартирных домов ….по ул….. №№….. по ул….., №№…. по ул….., №№…. по ул…… г.Выкса Нижегородской области или в пределах земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, информацию в соответствии с подп. «П» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что Выксунской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при управлении многоквартирными жилыми домами, расположенных на территории городского округа город Выкса Нижегородской области. В ходе проверки установлено следующее, в соответствии с Уставом ООО «С» осуществляет виды деятельности, в том числе, управление многоквартирными домами. ООО «С» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами №…. по ул….., №№…. по ул…., №№… по ул….., №№…. по ул….. г.Выкса Нижегородской области на основании договоров управления. Проведенными проверками установлено, что свою деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами ……….. г.Выкса Нижегородской области ООО «С» осуществляет с нарушением требований действующего жилищного законодательства, а именно в нарушение требований ст.162 ЖК РФ и п.31 Правил предоставления коммунальных услуг на досках объявлений во всех подъездах, а равно в пределах земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома, не размещена информация, предусмотренная подп. «П» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг. Указанные нарушения зафиксированы в Акте инспекционного обследования жилищного фонда Выксунского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области №…. от ….2014 г. Собственниками помещений домов … …………. г.Выкса Нижегородской области выбран способ управления управляющей компанией в лице ООО «С». Соответственно обязанности по соблюдению вышеуказанных норм жилищного законодательства возлагаются на ООО «С». В данном случае прокурор обращается в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц в соответствии с п. 1 ст. 45 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании участвующий по делу прокурор Комарова Г.В. исковые требования поддержала, считает возможным установить срок исполнения до …...2014 г.
 
    Представитель ответчика Антонова Д.В., действующая на основании доверенности …….... , в судебном заседании исковые требования признала, наличие нарушений и обязанности по их устранению не оспаривает, не возражает против установления срока исполнения решения суда до …...2014 г.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В силу ч.2 ст.162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. (далее по тексту решения Правила)
 
    Исходя из п. 31 указанных Правил Исполнитель обязан: … п) предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:
 
    сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;
 
    адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;
 
    размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
 
    информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;
 
    порядок и форма оплаты коммунальных услуг;
 
    показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;
 
    сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;
 
    наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;
 
    в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):
 
    сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;
 
    информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;
 
    сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).
 
    Согласно Акту инспекционного обследования жилищного фонда Выксунского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области №…. от …2014 г. при визуальном осмотре домов ………… г.Выкса Нижегородской области обнаружено, что на досках объявлений во всех подъездах, а равно в пределах земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома, не размещена информация, предусмотренная подп. «П» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг. Управление данными многоквартирными домами осуществляет ответчик на основании договоров управления.
 
    В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
 
    Судом, с учетом позиций сторон, признается достаточным срок до ………..2014 г. в течение которого ответчик обязан устранить выявленные нарушения законодательства.
 
    Оснований для отказа в иске при таких обстоятельствах дела у суда нет.
 
    С ответчика в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска. С учетом ходатайства ответчика о снижении размера госпошлины ввиду тяжелого материального положения суд полагает возможным уменьшить размер государственной пошлины до ……. руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Выксунского городского прокурора удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «С» в срок до ….. 2014 года включительно устранить выявленные нарушения жилищного законодательства: разместить на досках объявлений, расположенных на всех подъездах многоквартирных домов ……….. г.Выкса Нижегородской области или в пределах земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома, информацию:
 
    сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;
 
    адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;
 
    размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
 
    информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;
 
    порядок и форма оплаты коммунальных услуг;
 
    показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;
 
    сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;
 
    наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;
 
    в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):
 
    сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;
 
    информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;
 
    сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «С» в доход бюджета государственную пошлину в сумме … рублей ….. копеек.
 
    Решение может быть обжаловано и на него может быть подано представление в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Судья - Корокозов Д.Н.