Решение от 07 мая 2014 года №2-807/14г.

    Дело № 2-807/ 14 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
 
    г. Новокузнецк                             07 мая 2014 г.
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Катусенко С.И.,
 
    при секретаре             Повар В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исакова А.Е. к Дмитриеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
    по иску Исакова А.Е. к УФМС России, отделение по Кемеровской области в Заводском районе в г.Новокузнецк о снятии с регистрационного учета Дмитриева А.А.,
 
                        УСТАНОВИЛ:
 
        Исаков А.Е. обратился в суд с иском, в котором просил признать Дмитриева А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (ул...) обязать ОУФМС Заводского района г. Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    06.05.2014 года Исаков А.Е. изменил предмет исковых требования и просит признать Дмитриева А.А., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (ул...) обязать ОУФМС Заводского района г. Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (ул...). Право собственности на данное жилое помещение он приобрел до знакомства с Дмитриевым А.А. на основании договора купли –продажи одной комнаты от 03.08.2004 г., зарегистрированный в ЕГРП от 01.09.2004 г. Данный договор был зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области.
 
    На основании указанного договора им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное 01.09.2004 г.
 
    01.03.2014 г. он зарегистрировал Дмитриева А.А. в принадлежащей ему комнате. Ответчик в квартиру не вселялся вещей своих не завозил.
 
    В настоящее время по адресу: (ул...), согласно справки УФМС России отдел в (ул...), ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали.
 
    Местонахождение на настоящее время ответчика ему неизвестно.
 
    Членом его семьи ответчик не является, каких - либо договорных обязательств между нами не существует.
 
    Истец Исаков А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что Дмитриев приехал из ..., ему нужно было устроиться на работу и родственники попросили прописать Дмитриева в квартиру, он обещал оплачивать жилищно-коммунальные услуги, но исчез и о нем ничего неизвестно..
 
    Ответчик Дмитриев А.А. в судебное заседание не явился, в адрес ответчика по двум установленным адресам направлялись судебные повестки, однако ответчик не явился по неизвестной причине, причину неявки не сообщил, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по известному суду адресу ответчику направлялись судебные повестки, однако от получения повестки отказался, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции, направленной в адрес ответчика, в связи с истечением срока хранения.
 
    Ст. 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.
 
    В соответствии с ч. 2 той же статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, однако повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
 
    Исходя из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.
 
    Извещение о почтовом уведомлении было опущено в почтовый ящик, что следует из отметок, сделанных на нем, однако ответчик в отделение связи за получением повестки не явился, письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения, что следует из материалов дела.
 
    Следует также учитывать, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.
 
    Истец устно выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. В связи, с чем суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Представитель ответчика Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Свидетель И.Е.А. суду пояснил, что истец - его сын, которому на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (ул...). В начале 2014 года им позвонил родственник, попросил прописать Дмитриева А.А. с целью трудоустройства на работу, который приехал из А.. Говорил, что он сам будет оплачивать коммунальные платежи за себя. Они согласились его прописать, ответчик был зарегистрирован в квартире сына, однако в квартиру он не вселялся, своих вещей не завозил. За коммунальные платежи не платит, потерялся.
 
    Судом исследованы письменные материалы дела:
 
    - поквартирная карточка, адресная справка подтверждают регистрацию ответчика Дмитриева А.А. с 01.03.2014 г. по адресу: (ул...) (л.д. 4, 10);
 
    - копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: (ул...), собственником которого с 01.09.2004 г. является Исаков А.Е. (л.д. 5).
 
    Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Дмитриев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул...) и о снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению требование по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствие со ст. 288 ч.1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Судом установлено, что истец Исаков А.Е. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: (ул...) 01.09.2004 г., возникшее у него на основании договора-купли продажи от 03.08.2004 г.
 
    Кроме него в указанной квартире с 01.03.2014 г. зарегистрирован ответчик Дмитриев А.А., однако в спорной жилой квартире не проживает, в квартиру не вселялся, был зарегистрирован формально, ради прописки, членом семьи истца ответчик не является, не нес и не несет обязанности по содержанию жилого помещения, следовательно, не приобрел в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением.
 
    Собственником спорного жилого помещения с 01.09.2004 г. и по настоящее время является истец Исаков А.Е., семейных отношений между истцом и ответчиком нет, ответчик не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ не несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, не содержит квартиру, спорная квартира не является местом его постоянного жительства.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».
 
    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 – п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    Ответчик Дмитриев А.А. по спорному адресу никогда не проживал, истец зарегистрировал его не с целью проживания, а лишь с целью регистрации. Регистрация ответчика в квартире Исакова А.Е. ущемляет его права как собственника жилого помещения.
 
    В связи с чем, суд полагает, что ответчик Дмитриев А.А. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу (ул...).
 
    Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС России отделение в Заводском районе г.Новокузнецк снять Дмитриева А.А. с регистрационного учета по адресу: (ул...)
 
    Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Признать Дмитриева А.А., *..*..* года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (ул...).
 
    Обязать ОУФМС, отделение в Заводском районе г. Новокузнецк снять Дмитриева А.А., *..*..* года рождения, с регистрационного учета по адресу (ул...).
 
    Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в 7-дневный срок со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                         С.И. Катусенко
 
    Заочное решение принято в окончательной форме 12.05.2014 г.
 
    Судья С.И. Катусенко