Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-807/13
Дело № 2-807/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2013 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ходус Ю.А.
при секретаре Чебаковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Прохоренко М.Д. к Басину Н.И. об исключении записи о правах,
УСТАНОВИЛ:
Прохоренко М.Д. обратилась в суд с иском к Басину Н.И., указывая, что в 1957 году ФИО5 был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> для строительства жилого дома. На указанном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. После смерти ФИО5 право собственности на указанный жилой дом перешло в порядке наследования к сыну ФИО6, а после смерти последнего – в порядке наследования к ней - его матери Прохоренко М.Д. В дальнейшем адрес земельного участка изменился с <адрес обезличен> на <адрес обезличен>, соответственно адрес жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, изменился аналогичным образом. 18.08.2011 она получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. Право собственности на жилой дом был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Права на земельный участок в установленном законом порядке не оформлялись. 28.03.2013 она обратилась в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 70:21:0100013:1346, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, для регистрации ею были предоставлены свидетельство о праве на наследство по закону от 18.08.2011 на жилой дом и договор от 16.07.1957 № 18250 о предоставлении ФИО5 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Однако, государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена по инициативе регистратора в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными. Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 12.04.2013 земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100013:1436, расположенный по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован на праве собственности за Басиным Н.И. Поскольку имеющаяся запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 70:21:0100013:1436, расположенный по адресу: <адрес обезличен> препятствует осуществлению гражданских прав Прохоренко М.Д., ссылаясь на ст.12 ГК РФ, истец просит исключить из Единого государственного реестра прав запись о правах Басина Н.И. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100013:1436, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Определением Ленинского районного суда г. Томска от 23.05.2013 принят отказ истца Прохоренко М.Д. от иска к Басину Н.И. о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100013:1436, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
В судебное заседание истец Прохоренко М.Д. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Логвинец Е.А.
Представитель истца Прохоренко М.Д. – Логвинец Е.А.., действующая на основании доверенности 70 АА 0405525 от 12.04.2013 г. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя об исключении из Единого государственного реестра прав запись о правах Басина Н.И. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100013:1436, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик Басин Н.И., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Басина Н.И. – Иванов А.К., действующий на основании доверенности 70 АА 0483101 от 22.05.2013, в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований Прохоренко М.Д.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Казакова Т.Н., действующая на основании доверенности № 13 от 14.05.2013 не возражала против принятия судом признания ответчиком Басиным Н.И. исковых требований Прохоренко М.Д. об исключении из Единого государственного реестра прав запись о правах Басина Н.И. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 70:21:0100013:1436, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Суд, исследовав доказательства по делу, считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст. ст. 8, 35 ч. 1 и 2).
Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации.
Согласно выпискам из Единого Адресного Реестра № 1014728 от 30.03.2012 и № 1022437 от 18.02.2013 ранее сложившийся адрес жилого строения и земельного участка: <адрес обезличен> в г. Томске был изменен на адрес: <адрес обезличен>.
Судом установлено, что истец Прохоренко М.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 18.08.2011 № 1160, удостоверенным нотариусом г. Томска Милковской Т.Г. Ранее сложившийся адрес указанного жилого дома: <адрес обезличен>, выстроенного на земельном участке, предоставленном Томским городским Советом депутатов трудящихся ФИО5 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.07.1957.
По сообщению Управления Росреестра по Томской области от 19.03.2013 была приостановлена государственная регистрация права собственности Прохоренко М.Д. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер 70:21:0100013:1436, общей площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку как следует из уведомления, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> зарегистрировано за иным лицом.
Ответчик Басин Н.И., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 05.10.2012, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области 14.01.2013 с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
После проведения правовой экспертизы документов 28.01.2013 Управлением Росреестра по Томской области право собственности Басина Н.И. было зарегистрировано, выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 12.04.2013 № 01/115/2013-580 право собственности Басина Н.И. зарегистрировано на земельный участок по <адрес обезличен>.
Проанализировав указанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства суд приходит к выводу, что из представленных Басиным Н.И.в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области документов, у него не могло возникнуть право собственности на земельный участок по <адрес обезличен>, запись в Единый государственный реестр прав о праве собственности Басина Н.И. на земельный участок по <адрес обезличен> была сделана государственным регистратором с учетом произошедшей переадресации жилого строения и земельного участка с адреса: <адрес обезличен> на адрес: <адрес обезличен>.
Таким образом, настоящее признание иска не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц, а потому при сложившихся обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прохоренко М.Д. удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра прав запись о правах Басина Н.И. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: 70:21:0100013: 1436, расположенный по адресу: <адрес обезличен>,
Взыскать с Басина Н.И. в пользу Прохоренко М.Д. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий (подпись) Ю.А.Ходус
Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена>.
