Решение от 30 июня 2014 года №2-806/2014

    Дело № 2-806/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Лозгачева И.С.,
 
    при секретаре Заслоновой Н.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
 
    30 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску Антоник ФИО14 к Биль ФИО15, Биль ФИО16 о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Антоник В.В. обратилась в суд с иском к Биль А.Д., Биль С.Ф. о признании права собственности в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной в <адрес>43, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ними и Прокопьевским управлением жилищно-коммунального хозяйства. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, реестровая запись № №. В начале 1994 года ответчики собрались выехать на постоянное место жительства в Германию и квартиру оставили истцу и ее детям. ДД.ММ.ГГГГ истец со своими детьми с согласия ответчиков вселилась в данную квартиру, и зарегистрировались. ДД.ММ.ГГГГ ответчики снялись с регистрационного учета и выехали в Германию, в настоящее время их местожительства истцу не известно. Истец около 20 лет добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой как своим собственным имуществом, перевезла свои вещи и вещи детей, приобретала мебель, делала ремонт. За время владения истцом квартирой никто не осуществил никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением указанным имуществом. Все платежи оплачивает как собственник с момента вселения. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> общей площадью 45,10 кв. м. жилой- 29,80 кв. м.
 
    Истец Антоник В.В. и его представитель по доверенности Жерновник Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить полностью.
 
    ОтветчикиБиль А.Д., Биль С.Ф. в судебное заседание не явились.
 
    Поскольку место нахождения ответчиковБиль А.Д., Биль С.Ф. не известно, определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от 03.06.2014 года ответчику был назначен адвокат Шелестова М.С., которая в судебном заседании исковые требования не признала.
 
    Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, проверив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Судом установлено, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от 09.04.1993 года Биль А.Д. и Биль С.Ф. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>33, договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10-11).
 
    Из справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира по <адрес> имеет общую площадь 45,1 кв.м., жилую площадь- 29.8 кв.м., состоит из 2 жилых комнат, принадлежит на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Биль А.Д. и Биль С.Ф. (л.д. 29).
 
    Согласно домовой книги Биль А.Д. и Биль С.Ф. снялись с регистрационного учета и выехали в Германию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
 
    Согласно поквартирной карточке в квартире по <адрес> зарегистрированы: ФИО7 (после заключения брака Антоник В.В., свидетельство о заключении брака - на л.д. 7) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 (после брака ФИО9) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
 
    Из представленных истицей квитанций (л.д. 39, 63-66) видно, что она несет расходы по содержанию квартиры по <адрес>
 
    Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании подтвердили, что истец Антоник В.В. проживает в квартире по <адрес> с 1994 года по настоящее время.
 
    Судом установлено, что истец Антоник В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой по <адрес>43 с 1994 года и по настоящее время, т.е. более 15 лет.
 
    Таким образом, с учетом представленных доказательств, суд считает иск Антоник Валентины Владимировны законным и обоснованным, удовлетворяет заявленные истцом исковые требования и считает возможным признать право собственности за Антоник В.В. на квартиру, расположенную в <адрес>43 общей площадью 45,10кв.м., жилой площадью 29,80кв.м.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
 
ФИО17
 
    Исковые требования Антоник ФИО18 к Биль ФИО19, Биль ФИО20 о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную в <адрес>43 удовлетворить.
 
    Признать за Антоник ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 45,10кв.м., жилой площадью 29,80 кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Верно. Судья И.С. Лозгачев
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года
 
    Судья И.С. Лозгачев