Решение от 26 мая 2014 года №2-806/2014

    Дело № 2-806/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014 года гор. Партизанск
 
    Партизанский городской суд Приморского края Российской Федерации в составе:
 
    председательствующего судьи Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., с участием помощника прокурора прокуратуры г. Партизанска Бекжанова Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарановой Е.М., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 к Петрович О.А. о выселении из жилого помещения, -
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Таранова Е.М., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 <Дата> г.р., обратилась в Партизанский городской суд Приморского края с иском к Петрович О.А. о выселении из жилого помещения, указав в нем, что ее дочери ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, ответчик зарегистрирована в этой квартире. В п.8 договора купли-продажи вышеуказанной квартиры указано, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок до <Дата>. Однако до настоящего времени ответчик не исполнила своего обязательства. Ответчик членом их семьи не является, с момента заключения договора купли-продажи в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей в указанной квартире не хранит. В настоящее время факт регистрации Петрович О.А. в квартире ее дочери, препятствует ей свободно распоряжаться квартирой. Просит выселить, Петрович О.А., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Таранова Е.М. не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом, заказное письмо с судебной повесткой на имя ответчика было возвращено в суд, с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».
 
    Согласно сведений представленных УФМС России по Приморскому краю Петрович О.А., <Дата> года рождения, зарегистрирована по адресу:<адрес>.
 
    Сведения об ином месте жительства указанного лица в материалах гражданского дела отсутствуют.
 
    Представитель 3-го лица Отдела УФМС России по Приморскому краю в Партизанском городском округе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора по данному иску, который выразил согласие на удовлетворение искового заявления Тарановой Е.М., суд считает необходимым исковые требования Тарановой Е.М., действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 удовлетворить.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> №___ от <Дата>, договора купли-продажи недвижимости от <Дата> года, зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю за номером: №___.
 
    На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно информации предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от <Дата>. №___ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности за Петрович О.А., <Дата> года рождения.
 
    Из ответа ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №___ от <Дата>. также следует, что право собственности на имущество, расположенное на территории Партизанского городского округа за Петрович О.А. не зарегистрировано.
 
    Согласно справки Отдела записи актов гражданского состояния №___ от <Дата>. запись акта гражданского состояния о смерти на Петрович О.А., <Дата> года рождения, не обнаружена, проверка проведена с 01.01.2000г. по настоящее время.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Петрович О.А. после заключения купли-продажи квартиры, в квартире, по адресу: <адрес>. фактически не проживает, имущества в ней не хранит, расходы по содержанию данной квартиры не несет и членом семьи истца не является.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца и ответчик подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тарановой Е.М. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить Петрович О.А., <Дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья Е.В. Литвишко