Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-806/2014
Дело № 2-806/2014
Поступило в суд 29.04.2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2014 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Косарева Е.А.
При секретаре Крайновой Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подейко И. В. к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил суд признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации (л.д. 3-4).
В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения. Квартира находится в собственности Российской Федерации, и получена им по линии Министерства обороны. При обращении о передаче в собственность жилого помещения, был дан ответ о том, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений не делегированы. Без признания в судебном порядке права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не сможет реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебное заседание истец – Подейко И.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца – Чернова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители ответчиков – Департамента жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица – ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с Подейко И.В. заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6-8).
В указанной квартире истец зарегистрирован и проживает по настоящее время.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № <адрес> имеет общую площадь 54,0 кв.м., жилую площадь 29,9 кв.м., вспомогательную 24,1 кв.м.: прихожая (№1) – 4,6 кв.м., жилая комната (№2) – 17,2 кв.м., жилая комната (№3) – 12,7 кв.м., кухня (№4) – 12,5 кв.м., туалет (№5) – 1,6 кв.м., ванная (№6) – 2,9 кв.м., коридор (№7) – 2,9 кв.м., лоджия (№8) – 2,5 кв.м. (л.д. 9-10).
По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ (л.д.24).
Истец в период с августа 1983г. по июль 1986г. находился на казарменном положении (жилым помещением не обеспечивался), с сентября 1986г. по июль 1994г. зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, которая была сдана при выезде ; с июля 1994г. по декабрь 1994г. проходил службу в <адрес> военном округе, с 18.06.1996г. по 28.02.2012г. проживал в <адрес> в/ч (л.д. 1621-22,25).
Подейко И.В. на дату 09.06.2014г. право приватизации жилья на территории г. Новосибирска не использовал (л.д. 23).
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).
Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Как указывает истец, он обращался в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по вопросу приватизации жилого помещения(л.д.17,18) в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда, находящегося в ведении Министерства обороны РФ, в собственность граждан, он не может оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Письменных возражений по заявленным требованиям ответчики не представили.
Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истец занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию жилого помещения не использовал, исковые требования о признании права собственности на эту квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Подейко И. В. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Косарев
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2014 г.
