Решение от 22 мая 2014 года №2-805/2014год

    Дело № 2-805/2014 год
 
решение
 
    именем Российской Федерации
 
    22 мая 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.В.Иваничева,
 
    при секретаре В.Ш.Титенковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшинова П.Г. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета,
 
    Установил:
 
    Кувшинов П.Г. обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета, указав, что на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, «О выделении и закреплении земель» Кувшинову П.Г. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеназванному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    В соответствии с условиями договора купли-продажи, от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истцом продан Гатиной А.И., которая в свою очередь продала его Валиеву Ф.Ф. на основании договора купли-продажи, от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно инвентаризации земель земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> числится с кадастровым номером №. Во время межевания в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеназванному адресу по ошибке замежеван земельный участок по адресу: <адрес>
 
    В <данные изъяты> года новый владелец земельного участка № Валиев Ф.Ф. заказал межевание в связи с исправлением кадастровой ошибки допущенной при ведении государственного кадастра объекта недвижимости при раннем определении координат. Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № фактически отсутствует.
 
    Согласно справки исполнительного комитета МО «Письмянское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ за Кувшиновым П.Г., земельного участка в <адрес> с кадастровым номером № по <адрес>, не числится.
 
    Межрайонная инспекция ФНС №17 по РТ на основании сведений ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ выставила истцу требование об уплате земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №
 
    Истец просит суд обязать ФФГБУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № как несуществующий.
 
    Внести соответствующие изменения в ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ.
 
    В судебном заседании Кувшинов П.Г. поддержал требования указанные в заявлении, дал пояснения согласно иску.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ по доверенности Коновалова Е.В. в судебном заседании не возражала на удовлетворении требований истца.
 
    Представитель третьего лица Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    На основании ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч.3 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    Согласно ч.1 ст.5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
    В соответствии с ч.1 ст.7 вышеуказанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
 
    1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
 
    2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
 
    3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;…
 
    Согласно ст.16 вышеуказанного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Согласно п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.
 
    В соответствии с п.2 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ, «О выделении и закреплении земель» Кувшинову П.Г. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №, от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеназванному земельному участку присвоен адрес: РТ, <адрес>.
 
    В соответствии с условиями договора купли-продажи, от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок истцом продан Гатиной А.И., которая в продала земельный участок Валиеву Ф.Ф. на основании договора купли-продажи, от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно инвентаризации земель земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> числится с кадастровым номером №. Во время межевания в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеназванному адресу по ошибке замежеван земельный участок по адресу: <адрес>
 
    Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером № фактически отсутствует.
 
    Из пояснений ответчика суд также установил, что в базе данных государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № был внесен на основании материалов инвентаризации населенных пунктов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и землепользователем являлся Кувшинов П.Г. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> внесен в базу данных ГКН на основании материалов инвентаризации и числился на тот момент за землепользователем Набиуллиным Р.А. При межевании участка Набиуллина Р.А. специалистами межевой организации допущена кадастровая ошибка, отмежеван земельный участок № Кувшинова П.Г. В результате исправления кадастровой ошибки земельному участку Набиуллина Р.А. был присвоен новый кадастровый номер №, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., а земельный участок № был записан за Кувшиновым П.Г. право собственности на который он зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ
 
    Земельный участок № остался за Кувшиновым П.Г. на основании материалов инвентаризации. Права на него не зарегистрированы, площадь декларированная, графической информации не имеет.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.64 ЗК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суд
 
Р е ш и л :
 
    Иск Кувшинова П.Г. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
 
    Судья Лениногорского городского суда РТ В.В.Иваничев