Решение от 03 октября 2014 года №2-805/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2 -805/2014
 
    Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
 
    03 октября 2014 года                                                                            г.Красноармейск                                                                                            
 
    Мировой судья судебного участка №3 Красноармейского района Саратовской области Афонина А.В.,
 
    при секретаре Росляковой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноармейсктепло» к Чудинову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
 
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Красноармейсктепло» (далее ООО «Красноармейсктепло»)  обратилось в суд с иском к Чудинову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав, что ООО «Красноармейсктепло» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме. Ответчик пользовался услугами, которые предоставлял истец, и согласно ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Тарифы были утверждены решением собственников помещений  на общем собрании в размере 9 рублей за 1 кв.м.
 
    Ответчик в период с мая 2014 года по 01 сентября 2014 года обязательства по оплате не выполнял, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое помещение в сумме 1591 рубль 20 копеек.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Чудинов С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, о чем не возражал представитель истца.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <АДРЕС> область, г.<АДРЕС>, <АДРЕС> микрорайон, д.<АДРЕС>, кв.<АДРЕС> подтверждается сведениями отделения УФМС России по Саратовской области.
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Как следует из п.1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  расположенном по адресу: г.<АДРЕС>, <АДРЕС> микрорайон, д.<АДРЕС> от 28.04.2014 г. собственниками помещений принято решение о выборе управляющей компании ООО «Красноармейсктепло» (л.д. 6-7).
 
    Как следует из части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
 
    При этом, как следует из части 1 приведенной нормы, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Из материалов дела следует, что ООО «Красноармейсктепло» выполняло работы и оказывало услуги по содержанию общего имущества указанным многоквартирным жилым домом. На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, с ООО «Красноармейсктепло» был заключен договор управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома собственниками помещений был установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения, занимаемого собственником, в размере 9 рублей с 1 кв.м общей площади жилого помещения (л.д. 6-7).
 
    Начисление по оплате за жилое помещение произведено в соответствии с действующими на момент начисления тарифами. Согласно представленного расчета задолженность ответчика составляет 1591 рублю 20 копеек (л.д.5).
 
    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
 
    Ответчик не представил доказательств оплаты задолженности за жилое помещение в полном объеме.  При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в размере 1591 рублю 20 копеек.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в пользу ООО «Красноармейсктепло» уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 400 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36,37,39,153-156,158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98,194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
 
решил:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с Чудинова С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноармейсктепло» задолженность за период с мая 2014 года по 01 сентября 2014 года по оплате за жилое помещение в сумме 1591 рубль 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего 1991 (Одна тысяча девятьсот девяносто один)  рубль 40 копеек.
 
    Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, мировому судье судебного участка № 3 Красноармейского района Саратовской области.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Красноармейский городской суд Саратовской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого  решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы мировому судье.
 
 
    Мировой судья                                                                                                  А.В.Афонина