Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-805/2014
Дело № 2- 805/2014
ЗАОЧНоЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Рейзвих Н.В.,
22 мая 2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по исковому заявлению Х1 к Х2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Х1 обратился с иском к сыну Х2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул. ..., нанимателем которой он является, и снятии ответчика в данной квартире с регистрационного учета. Заявленные требования обосновывает тем, что ответчик в квартире прописан, но с 2000 г. до 2013 г. в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Фактически ответчик проживает и работает в ..., точный адрес его не известен. Членом семьи ответчик не являлся, его вещей в квартире нет. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми, Общество с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» (л.д.№).
Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО ГО «Усинск» (л.д.№).
В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, поскольку местопребывание его не известно.
Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Третье лицо - администрация муниципального образования городского округа «Усинск» своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда, по имеющимся материалам, просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации и после рассмотрения данного дела направить в адрес третьего лица копию решения суда.
Третье лицо - ООО «УГИЦ» представило: копию поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Усинск, ...; справку на Х2 от дд.мм.гггг. г.; копию карточки прописки на Х1; копию карточки прописки на Х2, дополнительно сообщает, что из отделения УФМС России по РК в г. Усинске и иныхорганов регистрационного учета запрос о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не поступал. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества (л.д.№).
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми своего представителя в судебное заседание не направило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления не заявило, представило справку о регистрации по месту жительства и копию карточки регистрации формы 9(16) на ответчика Х2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженца г. Усинск Республики Коми (л.д.№).
Суд, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, приходит к следующему.
Жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., предоставлена истцу Х1 на основании ордера № от дд.мм.гггг. на семью их трех человек, включая жену Х3 и дочь Х4, дд.мм.гггг. года рождения (л.д.№).
Согласно поквартирной карточке кроме истца и других нанимателей квартиры в ней с дд.мм.гггг. зарегистрирован ответчик Х2 (л.д.№).
Согласно справке ООО «УГИЦ», по состоянию на дд.мм.гггг. задолженность по оплате за ЖКУ по спорному адресу составляет ... рублей (л.д.№).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из заявления истца следует, что ответчик в течение длительного времени, с 2000г. до настоящего времени (более 13 лет) в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, проживает и работает в ..., о своем месте нахождения не сообщает, точный адрес его не известен, какие-либо отношения с истцом не поддерживает, членом его семьи не являлся, его вещей в квартире нет.
Какие-либо обстоятельства или доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик в жилом помещении не проживает вынужденно, отсутствуют. Свое намерение в дальнейшем пользоваться спорным жилым помещением ответчик каким-либо образом не выразил, фактически связь с родственниками утратил.
Оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Х2 правами нанимателя спорного жилого помещения не пользуется ввиду добровольного отказа от них, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, выезд его из квартиры не носил временный характер, напротив столь длительное непроживание ответчика в квартире, фактическое проживание в иных местах, подтверждает отсутствие у него намерений проживать в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик Х2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, вследствие чего исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 21.05.2012) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
В соответствии с п.п. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая указанные положения закона, Х2, переехав на новое постоянное место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства или пребывания, следовательно, в спорном жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ч.3, ст. 83 ЖК РФ, ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Х1 к Х2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ПризнатьХ2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - ... квартирой, расположенной по адресу: ....
Органам регистрационного учета г. Усинска снять Х2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в апелляционном порядке.
В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение указанных сроков со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - Н.А. Кашин
