Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-805/2014
Дело № 2-805/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 05 мая 2014 г.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маликовой А.И.
при секретаре судебного заседания Сусловой Л.В.
с участием истца Милованова В.Г.,
представителя ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Паньковой Л.В.,
представителя третьего лица Жилищно-гаражно-строительного кооператива Павлищева С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милованова ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Милованов В.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором указал, что согласно решению исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР в <дата обезличена> года ему был выделен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес обезличен>. На отведенном земельном участке в том же <дата обезличена> году он построил гараж, которым пользуется по настоящее время. Решение об отводе земельного участка не сохранилось. В связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок. Просил признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании истец Милованов В.Г. поддержал исковые требования в части признания за ним права собственности на гараж. Суду пояснил, что работал в Мелеузовском ГРОВД. На основании письма Мелеузовского ГРОВД администрация г. Мелеуз РБ в <дата обезличена> году выделила ему земельный участок для строительства гаража в районе <адрес обезличен>. Своими силами и средствами построил гараж. Все эти годы владеет и пользуется гаражом, оплачивает взносы в Жилищно-гаражно-строительный кооператив. В части признания права собственности на земельный участок исковые требования не поддерживает. Будет обращаться с заявлением о предоставлении права аренды или о выкупе земельного участка.
Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Панькова Л.В. не возражала удовлетворению исковых требований в части признания права собственности за Миловановым В.Г. на гараж. Суду пояснила, что при отсутствии решения об отводе земельного участка упрощенный порядок регистрации права, предусмотренный п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», не применим. Милованов В.Г. после оформления гаража вправе обратиться с заявлением о предоставлении права аренды либо о выкупе земельного участка по цене 3% от кадастровой стоимости.
Представитель третьего лица Жилищно-гаражно-строительного кооператива Павлищев С.М. пояснил, что не возражает удовлетворению исковых требований. Подтверждает, что Милованов В.Г. в <дата обезличена> году построил гараж в районе <адрес обезличен>, которым пользуется до настоящего времени. Задолженности по членским взносам Милованов В.Г. не имеет. В списках к постановлению администрации <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» Милованов В.Г. не указан.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от <дата обезличена> <№> указал, что не возражает удовлетворению исковых требований.
Судом исследованы представленные документы.
Согласно постановлению администрации г. Мелеуз РБ от <дата обезличена> <№> Мелеузовскому правлению ЖСК отведен земельный участок под строительство гаражей в районе <адрес обезличен>.
Из квитанции от <дата обезличена> следует, что Миловановым В.Г. оплачено в ОКС горсовета ... рублей за отвод земельного участка под строительство гаража.
Согласно справке архивного отдела администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> в архивном фонде в документах исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР за <дата обезличена> год сведения о выделении гаража в районе <адрес обезличен> на имя Милованова В.Г. не обнаружено.
Из справки Мелеузовского ЖГСК от <дата обезличена> <№> следует, что Милованову В.Г. принадлежит гараж по адресу: <адрес обезличен>.
Из технического паспорта от <дата обезличена>, кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен гараж (...) площадью ... кв.м кадастровый номер <№>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером <№>. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата обезличена>
Из выписки отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> следует, что индивидуальному гаражу Милованова В.Г. присвоен адрес: <адрес обезличен>.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№>, <№> следует, что сведения о правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в ЕГРП отсутствуют.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом достоверно установлено, что Милованов В.Г. в <дата обезличена> году своими средствами и силами построил гараж на предоставленном для этих целей земельном участке. С указанного времени истец владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы в Жилищно-гаражно-строительный кооператив. В настоящее время гаражу присвоен адрес: <адрес обезличен>.
Ответчики и третье лицо не возражают удовлетворению исковых требований Милованова В.Г. в части признания за ним права собственности на гараж. В части земельного участка Милованов В.Г. исковые требования не поддержал.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Милованова В.Г. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Миловановым ... право собственности на гараж (...) площадью ... кв.м кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
Председательствующий судья: А.И. Маликова
Копия верна.
...
Председательствующий судья: А.И. Маликова
Секретарь суда:
