Решение от 21 апреля 2014 года №2-805/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 апреля 2014 года              г. Тольятти
 
    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шишкина А.Г.
 
    с участием истца Лобиной В.А.
 
    при секретаре Пашкевич А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805/14 по иску Лобиной Валентины Александровны к Лобину Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском.
 
    Просит признать ответчика Лобина С.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по Ставропольскому району Самарской области снять с регистрационного учета Лобина С.Н. по вышеуказанному адресу, поскольку он в доме никогда не проживал и прав на данное имущество не приобрел, был зарегистрирован по данному адресу, для того, что бы иметь возможность трудоустроиться. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу ограничивает ее (истца) в правах на данный объект недвижимости и вынуждает нести дополнительные денежные траты.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласился.
 
    Представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по заявленным требованиям не представлено.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    К такому выводу суд приходит, учитывая следующие обстоятельства и нормы законодательства РФ.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и подтверждено представленными в суд документами истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается представленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданными на основании решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ
 
    По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – Лобин С.Н., что подтверждается представленной в суд справкой главы администрации с.п. В. Белозерки муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Судом установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, никогда не проживал, не вселялся в него, вещей ответчика в доме нет, бремени содержания жилого помещения ответчик не несет и не нес.
 
    Данные обстоятельства не были оспорены ответчиком в ходе рассмотрения дела, а также подтверждены показаниям свидетеля ФИО4 допрошенного в судебном заседании.
 
    Регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.
 
    Суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным помещением, не приобрел. Доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с его уклонением.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном доме, нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Наличие регистрации ответчика в спорном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.
 
    С учетом того, что права истца нарушены, она в силу ст. 304 ГК РФ, имеет право требовать устранения нарушения его прав.
 
    Принимая во внимание, что спорный объект не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика, он, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
 
    Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 ЖК РФ.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Фед. закона от 02.11.2004 года № 127 ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, регистрация ответчика не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования - удовлетворить.
 
    Признать Лобина Сергея Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
        ОУФМС по муниципальному району Ставропольский Самарской области снять Лобина Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.
 
    Судья А.Г.Шишкин