Решение от 15 июля 2014 года №2-805/14

К делу № 2-805/14 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «15» июля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Мышко А.А.,
 
    При секретаре: Клименко Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матчановой Екатерины Ивановны к администрации Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Матчанова Екатерина Ивановна обратилась в Павловский районный суд с иском к администрации Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
 
    Истица указывает, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: ст. Павловская Павловского района Краснодарского края ул. Крупской, 416, на основании договора купли –продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 07.07.2008 года, дата регистрации 25.07.2008 г., номер регистрации: 23-23-30/023/2008-499.
 
    На земельном участке площадью 574 кв.м., находящемся в собственности истицы без оформления разрешительной документации в 2013 году выполнена реконструкция вышеуказанного дома, включающая в себя строительство пристройки к дому литер «а2» и перепланировку существующих помещений в доме. В 2013 году построена уборная литер «Г3».
 
    В соответствии с актом обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в ст. Павловской по ул. Крупской, 416 от 18 июня 2014 года, выданному МУП «Павловский архитектурно –градостроительный центр», самовольная пристройка к дому литер «а2» расположена на расстоянии 2 м. до ограждения между участком № 416 и соседним участком по ул. Большевистской и 4 м. до соседнего жилого дома в нарушение градостроительных требований и противопожарных норм.
 
    Собственником жилого <адрес>, находящегося по адресу:<адрес> <адрес> <адрес>, является Сархадов Вадим Назимович, который не возражает против размещения пристройки вблизи к ограждению и дому между его участком № по <адрес> и участком № по <адрес>.
 
    Истица обратилась в администрацию Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края с просьбой выдать разрешение на строительство пристройки к вышеуказанному жилому дому и получила отказ от 20.06.2014 года, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства до начала строительства.Истица просит суд признать за собой право собственности на реконструированный саманный жилой дом с кирпичной и блочной пристройками литеры «А,А1,а2», уборную кирпичную литер «Г2», расположенный по адресу: ст. <адрес>.
 
    В судебное заседание истица не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при условии соответствия самовольно возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Заявленные исковые требования истица подтверждает представленными в суд: свидетельством о государственной регистрации права серии номер 23-АД 710000, 23-АД 708001, договором купли – продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 7.07.2008 года с передаточным актом, техническим паспортом жилого дома от 24.04.2014 года, сообщением главы Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края от 20.06.2014 года за № 02-01-27/172, актом МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» от 18.06.2014 года, справкой Департамента труда и занятости населения Краснодарского края ГКУ КК ЦЗН Павловского района от 01.07.2014 года за № 157, заявлением Сархадова В.Н.
 
    Суд признает за истицей право собственности на реконструированный саманный жилой дом с кирпичной и блочной пристройками литеры «А,А1,а2», уборную кирпичную литер «Г2», расположенный по адресу: ст. <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные Матчановой Екатериной Ивановной исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Матчановой Екатериной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес> право собственности на саманный жилой дом с кирпичной пристройкой жилой и блочной пристройкой отапливаемой литеры «А,А1,а2», общей площадью 68,4 кв.м. и жилой площадью 37.8 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ст. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: