Решение от 23 мая 2013 года №2-805/13

№ 2-805/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    24 мая 2013 года. Г. Учалы РБ
 
        Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
 
    С участием представителя истца Сабанбаевой Н. А
 
    при секретаре Степановой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабанбаева И.А. к Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Учалинскому району и г, Учалы РБ об установлении права собственности на земельный участок по фактически занимаемы границам в порядке наследования его по закону.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Сабанбаев И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что его отцу Сабанбаеву А.Б в 1976 году был выделен для строительства индивидуальных гаражей в южной части в районе отстойного пруда земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>
 
    В отношении земельного участка были проведены кадастровые работы, по итогам которых была определена его точная площадь 27 кв.м. Просит установить факт принятия Сабанбаевым И.А наследства после смерти отца Сабанбаева А.Б, выразившееся в виде земельного участка по адресу <адрес>, и признать право собственности на указанный участок.
 
        В судебном заседании представитель истца поддержал свои требования, просил их удовлетворить в полном объёме.
 
    Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и городу Учалы Кадырбаев Г.Я, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    После отведения земельного участка при жизни Сабанбаев И.А огородил земельный участок, ухаживал за ним. Данная схема не соответствовала фактическим границам, используемым земельным участком, в связи с тем, что земельному участку отводилась на большую площадь, по ранее учтенной инвентаризации ее площадь составила 27 кв. м. В связи, с чем истец заказал кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. Из материалов дела видно, что согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 24 кв. После проведения работ по межеванию фактически площадь земельного участка составляет 27 кв.м.
 
    В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса предусматривает, что
 
    « собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ.
 
        В соответствии ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Согласно свидетельству о смерти № Сабанбаев А.Б умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленного по запросу суда наследственного дела № сестра истца Х.С. отказалась от доли наследства, причитающейся ей по закону.
 
    Брат истца С.Р. представил в судебном заседании заявление о том, что не претендует на наследственное имущество Сабанбаева И.А. о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, кроме тех, которые неразрывно связанные с личностью наследодателя.     В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.      Сабанбаев И.А после смерти отца фактически принял наследство и продолжает пользоваться земельным участком. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.          По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.     Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.     Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ одним из оснований возникновения прав на землю является судебное решение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить факт принятия Сабанбаевым И.А., наследства после смерти отца Сабанбаева А.Б., выразивашееся в виде земельного участка, находящийся по адресу : <адрес>. Установить право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 27 кв.м, находящиеся по адресу : <адрес> за Сабанбаевым И.А..     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней. Судья Гильманов Р.М.