Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-804/2014
№ 2-804/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз 05 мая 2014 г.
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маликовой А.И.
при секретаре Сусловой Л.В.
с участием истцов Дульневой Ю.Н., Дульневой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дульнева ..., Дульневой ..., Дульневой ... к администрации сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Дульнев О.Н., Дульнева Ю.Н., Дульнева Л.С. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>. Ранее квартира находилась на балансе СПК колхоз им. Шевченко. В связи с процедурой банкротства СПК колхоз им. Шевченко квартира была передана в муниципальную собственность. В настоящее время они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, поскольку СПК колхоз им. Шевченко не передал сельскому поселению Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ правоустанавливающие документы на жилой дом. Просили признать за ними право общей долевой собственности с долей в праве ... у каждого на квартиру общей площадью ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, имеющую инвентарный номер ..., кадастровый номер <№>, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании истцы Дульнева Ю.Н., Дульнева Л.С. поддержали исковые требования в полном объеме. Суду пояснили, что право на приватизацию ранее не использовали. Дульнева Л.С. также пояснила, что работала в колхозе им. Шевченко. Более ... лет назад ей для проживания выделили квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Истцы Дульнев О.Н. и Дульнева Ю.Н. – ее дети.
Истец Дульнев О.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель ответчика сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ Наставшев А.В. не возражал удовлетворению исковых требований. Суду пояснил, что при передаче жилья в муниципальную собственность, какие-либо правоустанавливающие документы на жилые помещения колхозом им. Шевченко переданы не были.
Представитель третьего лица Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района Мелеузовский район РБ не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворению исковых требований.
С учетом мнения истцов, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Судом исследованы письменные доказательства.
Из справки администрации сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен> проживают и зарегистрированы: Дульнев О.Н., Дульнева Ю.Н., Дульнева Л.С.
Из протокола собрания кредиторов СПК колхоз им. Шевченко от <дата обезличена> следует, что на данном собрании было принято решение о передаче жилищного фонда социального найма в муниципальную собственность.
Согласно договору от <дата обезличена>, акту приема-передачи от <дата обезличена> СПК колхоз им. Шевченко передал в муниципальную собственность сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ жилой фонд, в том числе жилой дом по адресу: <адрес обезличен>
Согласно техническому паспорту от <дата обезличена>, кадастровому паспорту помещения от <дата обезличена>, справке Мелеузовского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> по адресу: <адрес обезличен> находится трехкомнатная квартира (...) общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, имеющая инвентарный номер ..., кадастровый номер <№>.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что на квартиру по адресу: <адрес обезличен> права не зарегистрированы.
Из справки Управления по жилью и приватизации жилого фонда муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> следует, что Дульнев О.Н., Дульнева Ю.Н., Дульнева Л.С. в приватизации не участвовали и право на приватизацию не использовали.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена>, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от <дата обезличена> <№> «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от <дата обезличена>) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от <дата обезличена> <№> «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен> была предоставлена СПК колхоз им. Шевченко Дульневой Л.С. для проживания с семьей – сыном Дульневым О.Н. и дочерью Дульневой Ю.Н. Указанные лица проживают и зарегистрированы в данной квартире. Таким образом, квартира занята истцами не самовольно, пользование квартирой осуществляется ими правомерно. Факты о том, что к Дульневой Л.С., Дульневу О.Н., Дульневой Ю.Н. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность сельского поселения Шевченковский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ, которое не имеет возможности безвозмездно передать квартиру в собственность истцов в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на право Дульневой Л.С., Дульнева О.Н., Дульневой Ю.Н. на приватизацию квартиры. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены.
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Ответчик не возражал удовлетворению иска.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дульневым ..., Дульневой ..., Дульневой ... право общей долевой собственности с долей в праве ... у каждого на квартиру (...) общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.
Председательствующий судья: А.И. Маликова
Копия верна.
...
Председательствующий судья: А.И. Маликова
Секретарь суда:
