Решение от 27 августа 2014 года №2-804/14

Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-804/14
Субъект РФ: Тульская область
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    27 августа 2014 года г. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Миначевой В.Ф.,
 
    при секретаре Яковлеве Л.В.,
 
    с участием: представителя истца по доверенности Загородниковой Е.А.,
 
    представителя ответчика по доверенности Кулиничевой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-804/14 по иску Беловой Валентины Сергеевны к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Белова В.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок.
 
    В обоснование заявленных требований истица указала, что является единственной наследницей после смерти своего отца ..., умершего .... года.
 
    При жизни отцу принадлежал гараж № ...., расположенный на земельном участке общей площадью .... кв.м с кадастровым номером ...., предназначенном для строительства индивидуального гаража, находящегося в городе .... ГСК «....».
 
    Вышеуказанный гараж был построен ее отцом в 1980 году, что подтверждается технической инвентаризацией строения.
 
    В 1992 году отец получил свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № .... от .... года, выданное на основании решения главы администрации .... .... от .... года.
 
    После смерти отца она пользуется вышеуказанным гаражом, уплачивает все сборы и платежи, является членом ГСК «....». В силу своей юридической неграмотности она не обращалась к нотариусу для вступления в наследство после смерти отца.
 
    .... земельный участок был поставлен ею на кадастровый учет и ему присвоен номер .....
 
    Поскольку, с момента смерти отца прошло много времени, она не может во внесудебном порядке оформить наследство, так как сроки для вступления в наследство у нотариуса пропущены.
 
    С учетом требований ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для строительства индивидуального гаража, находящийся в .....
 
    В судебном заседании:
 
    истец Белова В.С. не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом. В своем заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
 
    Представитель истца по доверенности Загородникова Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что истец фактически приняла все наследственное имущество после смерти своего отца, в том числе и спорный земельный участок. Она пользуется длительное время гаражом, несет бремя его содержания. Свои наследственные права на спорный земельный участок не оформила ввиду юридической неграмотности.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Кулиничева Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и, мнения присутствующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся истицы.
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».
 
    Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.
 
    Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.
 
    В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.
 
    В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.
 
    Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
 
    В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Как усматривается из материалов дела, ... на основании решения главы администрации .... .... от .... был предоставлен в собственность земельный участок площадью .... кв.м для строительства индивидуального гаража в ГСК «....», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №...., который выдан .... (л.д. 7).
 
    ... в 1980 году был построен гараж .... в ГСК «....» размером 3.90х6.10 на земельном участке площадью .... кв.м и поставлен на технический учет, что подтверждается технической инвентаризацией основных строений (л.д.8-9).
 
    В настоящее время земельный участок площадью .... кв.м поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ...., что подтверждается кадастровым паспортом .... от .... (л.д. 11).
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    Судом установлено, что наследственным имуществом после смерти ... является земельный участок общей площадью .... кв.м с разрешенным использованием: для строительства индивидуального гаража в ГСК «....», расположенный по адресу: ....
 
    ... умер .... года, что подтверждается свидетельством о смерти ...., актовая запись .... от .... (л.д.4).
 
    Отцом ..., .... года рождения является ..., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись .... от .... (л.д.5).
 
    После заключения брака ... и ... составлена запись акта .... от .... года, жене присвоена фамилия ...., что подтверждается справкой о заключении брака .... от .... (л.д. 6).
 
    После заключения брака ... и .... составлена запись акта .... от .... года, жене присвоена фамилия ..., что подтверждается справкой о заключении брака .... от .... (л.д.6).
 
    Наследником к имуществу ... являлся дочь ..., которая фактически приняла наследственное имущество после смерти своего отца, пользуется спорным участком, однако юридически не оформила свои наследственные права.
 
    ... является членом ГСК «....», полностью выплатила кооперативный пай за гараж №...., что подтверждается справкой о полном выплате пая (л.д.10).
 
    Свидетель ... в судебном заседании показал, что он имеет гараж .... в ГСК «....». Он знает истицу ... и ее покойного отца ... Истица после смерти отца, с 1994 года пользуется гаражом №...., который расположен на земельном участке площадью .... кв.м, содержит его, является членом ГСК «....». Других наследников, кроме истицы, у ... нет.
 
    Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, они последовательны, полностью согласуются с собранными по делу доказательствами, показаниями представителя истицы, не оспаривались представителем ответчика.
 
    Других наследников, кроме Беловой В.С., принявших наследство после смерти ..., судом не установлено.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество, переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Обстоятельств, препятствующих наследованию Беловой В.С. по ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.
 
    В судебном заседании установлено, что Белова В.С. фактически приняла наследственное имущество - земельный участок площадью .... кв.м, находящийся по адресу: ...., ГСК «....», после смерти своего отца ..., пользуется построенным на нем гаражом, поставила на кадастровый учет.
 
    Законных оснований для прекращения права собственности ... на земельный участок не имеется, поскольку он от права собственности на него не отказывался, в чью-либо пользу не отчуждал. Других наследников к указанному выше имуществу, кроме Беловой В.С. не установлено.
 
    Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст.17 и ст.28 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями и дополнениями) вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
 
    Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Беловой В.С. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Беловой Валентины Сергеевны к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать в порядке наследования за Беловой Валентиной Сергеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью .... кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для строительства индивидуального гаража, находящийся в ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать