Решение от 17 апреля 2014 года №2-803/2014

Дело № 2-803/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2014 года        г.Арзамас
 
    Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Попова С.Б.,
 
    при секретаре Роговой Е.А.,
 
    с участием помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,
 
    представителей истца - Шокуровой М.Н. по доверенности от <дата> и адвоката Бажановой И.В. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    ответчика и представителя ответчика Куделькиной С.А. - Куделькиной Л.И. по доверенности от <дата> года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокурова А.А. к Куделькиной С.А., Куделькиной Л.И. о вселении, устранении препятствий, выселении,
 
установил:
 
    Шокуров А.А. обратился в суд с иском к Куделькиной С.А. о вселении, устранении препятствий, выселении, указав, что является собственником 1/3 доли <адрес>. Собственником 2/3 долей указанной квартиры является Куделькина С.А. Решением Арзамасского городского суда финансовые лицевые счета между собственниками были разделены, он оплачивает расходы в размере 1/3 доли. С 2012 года он обучается в г.Москва, в г.Арзамас он приезжает на каникулы, желает проживать в данной квартире. В указанной квартире зарегистрированы он, его мать Шокурова Е.А. и бабушка Куделькина Л.И. В настоящее время он не имеет возможности проживать в данной квартире, т.к. ответчик препятствует его проживанию в ней, поскольку сменила замок во входной двери, не дает ключи, пустила квартирантов, тем самым он лишен возможности пользоваться своей собственностью. По данному факту он обращался в полицию, участковый уполномоченный ОМВД по г.Арзамасу Птицын Д.В. вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой выдать ключи и не препятствовать проживанию в квартире, но она на его просьбы не реагирует. Шокуров А.А. просит суд вселить его в <адрес>, обязать Куделькину С.А. не чинить ему препятствия в пользовании квартирой <адрес>, а именно передать ему ключи от входной двери данной квартиры и выселить квартирантов, проживающих в квартире.
 
    Определениями суда в качестве соответчика привлечена Куделькина Л.И., производство по делу в части исковых требований о выселении квартирантов прекращено.
 
    В судебное заседание истец Шокуров А.А. не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии с телефонограммой просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании <дата> истец Шокуров А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры, проживал в ней в детстве с родителями до 5 лет. Сособственником квартиры является Куделькина С.А. В настоящее время в квартире проживают квартиранты. Доступа в квартиру у него нет. Он обращался к Куделькиной Л.И. Она в квартиру не пускает, ключи не дает. С Куделькиной С. по данному вопросу он не общался, она проживает в г.Москва, квартирой не пользуется. Он намерен пользоваться квартирой.
 
    Представитель истца Шокурова М.Н. иск поддержала и пояснила, что Куделькина Л.И. чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, не пускает его в квартиру. Ключи от квартиры находятся у Куделькиной Л.И. Куделькина С.А. проживает в г.Москве. У истца ключей от спорной квартиры нет, он намерен проживать в ней
 
    Представитель истца адвокат Бажанова И.В. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Куделькина С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила.
 
    С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Куделькиной С.А.
 
    В соответствии с письменным объяснением Куделькиной С.А. она просит в удовлетворении требований истца о предоставлении ему в пользование спорной квартиры отказать, чтобы предотвратить хулиганские и оскорбительные действия в квартире перед продажей.
 
    Ответчик и представитель ответчика Куделькина Л.И. исковые требования не признала и пояснила, что истец приходил к ней и просил ключи от квартиры. Она сказала, чтобы он приходил, когда приедет Куделькина С., но он не пришел. Собственником квартиры является Куделькина С., но распоряжается ей она. Куделькина С. квартирой не пользуется, живет в г.Москва. В квартире проживают квартиранты, но данных о них она не знает. Ключи от квартиры передавать истцу она не желает. У Куделькиной С. ключей от квартиры нет. Она также не пользуется спорной квартирой. Доступа в квартиру истец не имеет. Шокурова Е.А. квартирой не пользуется, живет вместе с Куделькиной С. в г.Москве.
 
    Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагающего иск Шокурова А.А. в части вселения и устранения препятствий подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что Шокуров А.А. и Куделькина С.А. являются собственниками <адрес> общей площадью *** кв.м в следующих долях: Шокуров А.А. - 1/3 доля, Куделькина С.А. - 2/3 доли.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №.
 
    В соответствии со справкой № от <дата> в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Шокуров А.А., Шокурова Е.А., Куделькина Л.И.
 
    Решением Арзамасского городского суда от <дата> по гражданскому делу № суд обязал ОАО «***» и ООО «***» заключить с Куделькиной Л.И., Шокуровой Е.А., Шокуровым А.А. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.
 
    Из объяснений участвующих лиц следует и не оспаривается ими, что Шокуров А.А., Шокурова Е.А., Куделькина С.А., Куделькина С.А. в спорной квартире не проживают, в квартире проживают квартиранты, ключи от квартиры имеются из вышеуказанных лиц только у Куделькиной Л.И., Шокуров А.А. доступа в квартиру не имеет.
 
    Изложенные обстоятельства также подтверждаются материалом об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Шокурова А.А. (КУСП № от <дата> ОМВД России по г.Арзамасу).
 
    Поскольку Шокуров А.А. является собственником <адрес>, он вправе использовать данную квартиру для проживания.
 
    С учетом изложенного, и в связи с тем, что истец желает пользоваться квартирой, но не имеет в нее доступа, суд полагает его требования о вселении в указанную квартиру подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В связи с тем, что Куделькина Л.И. не желает передавать истцу ключи от данной квартиры, в связи с чем, последний не имеет в нее доступ и не может ей пользоваться, ключи от квартиры имеются только у нее, суд приходит к выводу о том, что со стороны Куделькиной Л.И. истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает требования истца обязать Куделькину Л.И. не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой и передать ему ключи от входной двери подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд полагает установить Куделькиной Л.И. разумный срок для выполнения данных действий в размере пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Поскольку доказательств того, что препятствия в пользовании квартирой истцу также чинятся со стороны Куделькиной С.А., в материалах дела не имеется, в связи с чем, в данной части требования истца удовлетворению не подлежат.
 
    Истцом понесены расходы: на составление искового заявления в размере *** руб., что подтверждается справкой от <дата> года; на оплату услуг представителя в размере *** руб., что подтверждается квитанцией от <дата> года; на государственную пошлину в размере *** руб., что подтверждается квитанцией от <дата> года; на оформление доверенности в размере *** руб., что подтверждается квитанцией от <дата> года.
 
    Расходы на составление искового заявления и за услуги представителя в общем размере *** руб. суд относит к расходам на оплату услуг представителя, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ с учетом сложности дела, решения по делу, участия представителя в судебных заседаниях, требований разумности и справедливости, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на представителя в разумных размерах *** руб. по *** руб. с Куделькиной С.А. и Куделькиной Л.И.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Куделькиной С.А. и Куделькиной Л.И. с каждой в пользу истца расходы на государственную пошлину по *** руб. (***), расходы на доверенность по *** руб. (***).
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Шокурова А.А. удовлетворить частично.
 
    Вселить Шокурова А.А. в квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Куделькину Л.И. не чинить Шокурову А.А. препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, и передать Шокурову А.А. ключи от входной двери данной квартиры в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Взыскать с Куделькиной С.А. в пользу Шокурова А.А. расходы на представителя в размере *** руб., расходы на доверенность в размере *** руб., расходы на государственную пошлину в размере *** руб., всего на сумму *** руб.
 
    Взыскать с Куделькиной Л.И. в пользу Шокурова А.А. расходы на представителя в размере *** руб., расходы на доверенность в размере *** руб., расходы на государственную пошлину в размере *** руб., всего на сумму *** руб.
 
    В удовлетворении исковых требований Шокурова А.А. в остальной части отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья        Попов С.Б.
 
    ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***