Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-803/2013
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
08 мая 2013 года город Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области
в составе: председательствующий судья Высочин О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Полищук Т.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-803/2013 по иску Лыткиной Н.К. к Хмельницкой С.Л., Мухортовой А.Л. об определении доли умершего в наследуемом имуществе, признании недействительной регистрации права собственности,
Установил:
В обоснование Лыткина Н.К. указала, что состояла в браке с Л. в период с **.**.****. Решением суда от **.**.**** за ней признано право собственности на *** долю жилого дома по адресу: ****. В регистрационную службу она не обращалась. В **.**.**** Л. умер, в его документах было обнаружено свидетельство о праве собственности на указанный дом и земельный участок. Считает, что регистрация права собственности Л. полностью на весь дом, без учета ее доли, незаконна. Просит, с учетом уточнений, определить долю Л. в праве собственности на жилой дом по адресу: ****; включить в наследственную массу после смерти Л. *** долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ****; погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности Л. на жилой дом по адресу: ****.
В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права **** от **.**.**** право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: **** зарегистрировано за Л., основанием явились свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от **.**.****, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ****.
Согласно свидетельству о смерти *** от **.**.**** Л. умер **.**.****.
Из сообщения нотариуса от **.**.**** следует, что после смерти Л. поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от дочери Мухортовой А.Л. на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: ****. От Лыткиной Н.К. поступило заявление об отказе от выдела доли в совместно нажитом имуществе супругов.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В соответствии со статьей 17 указанного Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
В силу п. 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП. Данные Правила предусматривают процедуру погашения регистрационных записей, в том числе и при переходе права собственности к новому правообладателю или без такого перехода.
Решением Усть-Илимского городского суда от **.**.****, вступившим в законную силу, за Лыткиной Н.К. признано право собственности на *** долю жилого дома по адресу: **** с надворными постройками. При этом суд установил, что дом является общей долевой собственностью Л. и Лыткиной Н.К. в равных долях, по *** доле каждому.
В судебном заседании установлено, что Л. представил на государственную регистрацию права недостоверные документы, скрыл о наличии права на *** долю в праве собственности на жилой дом по адресу: **** у Лыткиной Н.К., что является основанием для погашения записи о государственной регистрации права *** от **.**.**** на жилой дом по адресу: **** на имя Л. поскольку Л. является собственником только *** доли в праве собственности на спорное имущество, указанная доля подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить долю Л. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: **** размере ***
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности от **.**.**** *** на жилой дом по адресу: **** за Л..
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л., умершего **.**.****, *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ****.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья О.Ю. Высочин
Решение вступило в законную силу: 11.06.2013 г.
