Решение от 29 мая 2014 года №2-803/14

    Дело № 2-803/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.
 
    при секретаре Кривцовой Н.В.
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Крючкина А. В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №13 по Кемеровской области о признании права собственности на часть жилого дома,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Крючкин А. В. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС №13 по КО о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что в 1995 году Казским ЛЗП ему-К. А. В. для постоянного проживания была передана без оформления документов часть жилого дома, общей площадью. кв. м., в том числе жилой площадью. кв. м., с кадастровым номером. , площадью. кв. м. и надворными хозяйственными постройками, инвентаризационной стоимостью. . рубль, расположенного в. С 1995 года он зарегистрирован по вышеуказанному адресу, а с 1997 года также зарегистрирована его супруга – К. О. В.. Они постоянно проживают в этом доме, поддерживает его в состоянии, пригодном для проживания, платят налоги, расходы за электроэнергию, приобретают уголь и дрова. С 1995 года они добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в установленном порядке право собственности на часть жилого дома, однако, он это сделать не может из-за того, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, поэтому он просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью. кв. м., жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб., с надворными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номером. , площадью. кв. м. в п...
 
    Истец Крючкин А. В. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью. кв. м., жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб., с надворными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номером. , площадью. кв. м. в п.. .
 
    Третье лицо К. О. В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит суд признать за Крючкиным А. В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью. кв. м., жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб., с надворными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номером. , площадью. кв. м. в п.. .
 
    Представитель ответчика Межрайонной ИФНС №13 по КО в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены о дне, месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует письменное уведомление.
 
    Представитель КУМИ Таштагольского района в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление, в котором исковые требования Крючкина А. В. признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что в 1995 году Казским ЛЗП К. А. В. была передана без оформления документов, часть жилого дома, общей площадью. кв. м., в том числе жилой площадью. кв. м., с кадастровым номером. , площадью. кв. м. и надворными хозяйственными постройками, инвентаризационной стоимостью. рубль, расположенного в п.. .
 
    Согласно справке Администрации Каларского сельского поселения Таштагольского района Кемеровской области №. от 08.04.2014 года, Крючкины действительно зарегистрированы с 1995 года в п.. .
 
    Согласно справке Администрации Каларского сельского поселения Таштагольского района Кемеровской области №. от 28.03.2013 года жилой дом №., не является объектом муниципальной собственности и не включен в реестр объектов муниципальной собственности, в реестр предприятий и имущества муниципальной собственности муниципального образования Таштагольского муниципального района.
 
    Согласно справке Администрации Каларского сельского поселения Таштагольского района Кемеровской области №. от 28.03.2013 года, часть жилого дома, расположенного в п.. в чьей либо собственности не зарегистрирована, не оформлена, на учете в БТИ состоит.
 
    Согласно технического паспорта от 15.05.2010 года, объектом индивидуального жилищного строительства по ул.. является часть жилого дома, общей площадью жилого помещения -. кв. м., в том числе жилой площадью кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб..
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка №. от 17.01.2013 года земельный участок имеет кадастровый номер. , площадью. кв. м..
 
    Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения на протяжении 19 лет частью жилого дома по ул.. , Крючкиным А. В., подтвердили свидетели О. О. В., К. Т. П., то есть истец более 15 лет непрерывно, добросовестно, открыто владеет данным жилым помещением как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает налог на землю, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей они не являются заинтересованными лицами по делу, их показания суд расценивает как правдивые.
 
    Право собственности на часть жилого дома Крючкиным А. В. не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 12 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
 
    Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, Крючкин А. В. добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – частью жилого дома по ул.. , то он приобрел право собственности на данную часть жилого дома.
 
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Крючкиным А. В.. право собственности на часть жилого дома, общей площадью жилого помещения -. кв. м., в том числе жилой площадью. кв. м., инвентаризационной стоимостью. руб., с надворными хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке с кадастровым номером. , площадью. кв. м. в п...
 
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
    Судья А. А. Андреева