Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-802/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года г. Азов
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нижников В.В.,
при секретаре Лагода А.С.,
с участием Алейниковой Л.А., Алейникова П.Н., Бирючинского В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802/14 по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № 3301. Фактически истцы проживают и зарегистрированы в <адрес>, а том фактически является двухквартирным.
В <адрес> зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются членами семьи собственников, совместного хозяйства с ними не ведут, в доме не проживают. Истцы просят признать ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением.
Другими собственниками жилого дома, которые зарегистрированы и проживают в <адрес> являются ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12. Указанные лица привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Истцы в судебное заседание явились, иск поддержали.
Ответчики в судебное заседание не явились, судебные повестки по адресу регистрации не получают. Судебное заседание проведено в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, местонахождение которых не известно.
Адвокат ответчиков, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представил письменные возражения по делу, просил в иске отказать.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить, представил письменные пояснения по делу.
Третьи лица ФИО9, ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, представили письменные пояснения по делу, просили иск удовлетворить. Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц.
Представитель третьего лица <данные изъяты> отдела образования в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представил письменные пояснения по делу, согласно которым считает возможным иск удовлетворить.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст. 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как усматривается из материалов дела, Истцы является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № 3301. Фактически истцы проживают и зарегистрированы в <адрес>, а том фактически является двухквартирным.
В <адрес> зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются членами семьи собственников, совместного хозяйства с ними не ведут, в доме не проживают. Истцы просят признать ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением.
Другими собственниками жилого дома, которые зарегистрированы и проживают в <адрес> являются ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12. Сособственники жилого дома пояснили, что ответчики в доме не проживали и не проживают в настоящее время, участия в приватизации дома не принимали.
Суду не представлено какие-либо соглашения об определении порядка и срока пользования жилым помещением между истцами и ответчиками.
Согласно справке администрации Красносадовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики по адресу регистрации не проживают.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с чем, суд находит требования истцов о признании ФИО1 и ФИО2 не сохранившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2014 года
