Решение от 04 марта 2014 года №2-80/2014

№2-80\2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    с.Верхневилюйск                 04 марта 2014 г.
 
    Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Мухиной Е.А. единолично, при секретаре Тумусове А.А., с участием помощника прокурора Верхневилюйского района Лукина А.П.,
 
    рассмотрев на открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    прокурора Верхневилюйского района к ответчику Товариществу собственников жилья «УЮТ» о возложении обязанности размещения информации, предусмотренной стандартом раскрытия информации в помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок один месяц,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заместитель прокурора Верхневилюйского района Яковлев А.А. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «УЮТ» (далее, ОТВЕТЧИК) о возложении обязанности в течение месяца разместить информацию, предусмотренную стандартом раскрытия информации в помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я), <адрес>.
 
    На судебном заседании представитель прокурора Лукин А.П. исковые требования поддержал и пояснил, что прокуратурой района в порядке надзора в мае 2013 г. проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства товариществами собственников жилья, расположенных на территории <адрес>. По итогам проверки выявлены нарушения ОТВЕТЧИКА. Для устранения нарушений прокуратурой в адрес ОТВЕТЧИКА направлено Представление. Повторная проверка, проведенная прокуратурой в феврале 2014 г. выявила отсутствие реагирования на Представление прокурора. Просит установить срок для устранения нарушений в течение одного месяца.
 
    Представитель ответчика Варламова Т.К. пояснила, что исковые требования ответчик признает.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Николаева М.Б. пояснила, что признает требования прокурора.
 
    Суд, выслушав доводы прокурора Лукина А.П., представителя ответчика Варламову Т.К., третьего лица Николаеву М.Б., изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Представлением прокурора Верхневилюйского района от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ОТВЕТЧИКУ предложено в месячный срок принять меры по устранению нарушений законодательства в сфере Стандарта раскрытия информации, как организации осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а именно:
 
    а) общую информацию об управляющей организации;
 
    б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Данные требования предъявлены согласно ч.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает обязанность товариществ собственников жилья по размещению информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, особенности которой установлены СТАНДАРТОМ раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее СТАНДАРТ).
 
    Под раскрытием информации в соответствии с п.2 СТАНДАРТА понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
 
    На основании п.3 СТАНДАРТА, товарищество обязано раскрывать следующую информацию:а) общую информацию об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Согласно п.5 (1) СТАНДАРТА информация раскрывается товариществами путем размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме. Частью ст.5 Жилищного кодекса РФ определено, что жилищное законодательство состоит из указанного Кодекса, принятых в соответствии с Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В силу ч.4 ст.29 Конституции РФ каждый имеет право, в том числе, свободно получать информацию любым законным способом. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки помещения многоквартирного дома, расположенного в <адрес>, установлено отсутствие информации в соответствии с требованиями СТАНДАРТА, о чем составлен соответствующий Акт. Отсутствие информации свидетельствует о неисполнении требований СТАНДАРТА, что в свою очередь не может обеспечить свободный доступ неопределенного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) о деятельности в сфере управления многоквартирными домами. При таких обстоятельствах, подтверждается, что по итогам проведенной в мае 2013 г., затем повторной в феврале 2014 г. надзорной проверки прокуратурой, ОТВЕТЧИКОМ не исполняются требования СТАНДАРТА. Неисполнение ОТВЕТЧИКОМ обязанности по размещению информации о деятельности общества в сфере управления многоквартирными домами препятствует осуществлению прав граждан на получение доступа к такой информации. В связи с чем, необходимо возложить на ОТВЕТЧИКА обязанность устранить допущенные нарушения жилищного законодательства. Исходя из изложенного, суд полагает требования прокурора Верхневилюйского района подлежат удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковое заявление прокурора Верхневилюйского района удовлетворить. Возложить на ответчика Товарищество собственников жилья «УЮТ» обязанность размещения информации, предусмотренной стандартом раскрытия информации в помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Мухина Е.А.