Решение от 10 апреля 2013 года №2-80/2013

    2-80/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2013 год    город Кизляр, Республика Дагестан
 
    Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:
 
    председательствующего судьи    Резник Ю.Л.,
 
    с участием:
 
    истца – администрации ГО «город Кизляр»
 
    в лице представителя    Михайлова Д.М.,
 
    действующего на основании доверенности №3/4 от 25.01.2013 года,
 
    ответчика    Абдулгаджиевой М.М.,
 
    заинтересованного лица - управления Росреестра
 
    в лице представителя    Ягубовой Н.Д.,
 
    действующей на основании доверенности №06-10 от 29.01.2013 года,
 
    при секретаре судебного заседания    Колосковой С.Ю.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «город Кизляр» к Абдулгаджиевой Маржанат Магомедовне об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация городского округа «город Кизляр» обратилась с исковым заявлением к Абдулгаджиевой Маржанат Магомедовне об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и приведение участка в первоначальное состояние путем сноса самовольной постройки.
 
    В судебном заседание представитель истца – администрации ГО «город Кизляр» Михайлов Д.М., исковое заявление поддержал и показал, что в соответствии с п.3 «Положения о государственном земельном контроле», от 15.11.2006 года №689, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляют контроль за соблюдением требований земельного законодательства и недопущении самовольного занятия земельных участков и устранением нарушений в области земельных отношений.
 
    Управлением Росреестра проведена проверка соблюдения земельного законодательства по адресу: <адрес>. По указанному выше адресу построена баня за красной линией квартала, площадью 19,5 м2 с использованием земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов на землю, то есть нарушены требования статей 25-26 ЗК РФ. На Абдулгаджиеву М.М. было возложено устранение допущенного нарушения срок до 17 сентября 2012 года.
 
    Согласно акта проверки от 18 сентября 2012 года ответчик не выполнил предписания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.
 
    Постановлением о назначении административного наказания Абдулгаджиева Маржанат Магомедовна признана виновной в совершении административного правонарушения, то есть в строительстве бани за красной линией, площадью - 19,5 м2 без оформленных правоустанавливающих документов на землю.
 
    Администрацией городского округа «город Кизляр» решение о предоставление Абдулгаджиевой М. М. земельного участка, не принималось.
 
    Постройка создана без необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, признается самовольной и согласно ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
 
    Представитель администрации ГО «город Кизляр» просит суд удовлетворить исковые требования и принять решение об освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении участка в первоначальное состояние.
 
    Ответчик Абдулгаджиева М. М. исковое заявление администрации ГО «город Кизляр» не признала и показала, что на прилегающем к домовладению участке, который зарос травой, она построила баню. Просила узаконить постройку. Решение об узаконивании строения не принято. Строение возведено и стоит. Просит учесть, что она страдает тяжелым заболеванием, нетрудоспособна.
 
    Представитель Управления Росреестра Ягубова Н.Д. показала, что проверкой установлено не соблюдение земельного законодательства по адресу: <адрес>, построена баня за красной линией квартала площадью 19,5 м2 использовав участок без оформленных правоустанавливающих документов на землю. Нарушены требования статей 25-26 Земельного Кодекса РФ. На Абдулгаджиеву М.М. возложено устранение допущенного нарушения в срок до 17 сентября 2012 года. Согласно акта от 18 сентября 2012 года ответчик не выполнил предписания управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД. Исковые требования администрации поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.
 
    Суд исследовал материалы дела: ответ администрации ГО «город Кизляр» (л.д.16), материалы проверки (л.д.14-15), копию постановления об административном правонарушении (л.д.12), фото-таблицы (л.д.18-20).
 
    Суд пришел к выводу, что согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно статье 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Статья 74 ЗК РФ устанавливает, что самовольно занятые участки возвращаются собственникам без возмещения затрат.
 
    Абдулгаджиева Маржанат Маомедовна нарушений не оспаривает, их не устранила, постройка произведена самовольно. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее прав собственности, не вправе распоряжаться постройкой.
 
    Согласно ст.62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землевладельцев может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре восстановлению земельных участков в прежних границах, или сносу незаконно возведенных зданий, сооружений, устранению земельных нарушений и исполнению возникших обязательств.
 
    Как видно из изложенного Абдулгаджиева Маржанат Маомедовна, добровольно нарушения не устранила.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 222 ГК РФ, 60, 62, 76 ЗК РФ, в соответствии с ФЗ от 10.01.2002 года №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ст.197,198-199 ГПК РФ, суд -
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление администрации городского округа «город Кизляр» к Абдулгаджиевой Маржанат Магомедовне об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе самовольной постройки – удовлетворить.
 
    Обязать Абдулгаджиеву Маржанат Магомедовну восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем освобождения земельного участка площадью 19,5 м2 по адресу: <адрес> и сноса самовольной постройки, приведения участка в первоначальное состояние.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения, через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.
 
    Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий судья    Резник Ю.Л.