Решение от 13 марта 2013 года №2-80/2013

    Дело № 2-80/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Домбаровский 13 марта 2013 года
 
    Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Салаурова В.В.,
 
    при секретаре Каченовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликова В.А. к Администрации МО Домбаровский район о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Маликов В.А. обратился в суд с иском, к Администрации МО Домбаровский район в котором указал, что в его владении находится недвижимое имущество по адресу ул. … дом … кв. … в с. … … района … области. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на его имя, … Геологоразведочная экспедиция продала ему числящийся на балансе экспедиции жилой дом с жилой площадью 37,8 кв.м. за №… кв. … по ул. … в с. … … района … области. Квитанцией к приходному кассовому ордеру № … подтверждается, что от него принято за проданный жилой дом … рублей. Право собственности своевременно не зарегистрировал, поскольку юридически неграмотен. Согласно справе администрации … сельсовет жилому дому по ул. … дом … кв. … в с. … присвоен адрес ул. … дом …. кв. … в с. … По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет следующую техническую характеристику: 3-комнатная квартира на 1-м этаже одноэтажного жилого дома смешанной конструкции, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м.. Разницу по площади, указанной в справке от ДД.ММ.ГГГГ и данными инвентаризации объясняет тем, что при продаже квартиры в его собственность точных измерений площади не производилось. С ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой непрерывно, открыто и добросовестно, в течение всего срока владения претензий к нему не предъявлялось, на квартиру никто не претендует. На основании вышеизложенного просил суд признать за ним право собственности на 3-комнатную квартиру на 1-м этаже одноэтажного жилого дома смешанной конструкции, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу ул. … дом.. кв. … в с. … … района … области.
 
    Маликов В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие
 
    Представитель ответчика администрации МО Домбаровский район Умбетов Р.Е., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о месте, дне и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд определил, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика
 
    Суд изучив материалы дела, приходит к следующему:
 
    Из копии паспорта серии … за № …, выданного ДД.ММ.ГГГГ … ОВД, усматривается, что Маликов В.А. был зарегистрирован по адресу: ул. … дом … кв. … в с. … …района … области с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ 3-комнатная квартира на 1-м этаже одноэтажного жилого дома смешанной конструкции, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу ул. … дом … кв. … в с. … … района … области числится за Маликовым В.А.. правоустанавливающие документы не предоставлялись, право собственности не регистрировалась.
 
    Из справки администрации МО … сельсовет за № … от ДД.ММ.ГГГГ «О перенумеровании» усматривается, что квартире № … по ул. … дом … в с. … присвоен адрес ул. … дом … кв. … в с. … … района … области на основании Постановления № 32 от 08.08.2008 года. «Об уточнении адресного хозяйства»
 
    Из справки администрации МО … сельсовет за № … от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Маликов В.А. действительно зарегистрирован и проживает по адресу ул. … дом … кв. … в с. … … района … области с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Маликову В.А., … геологоразведочная экспедиция продала числящийся на балансе экспедиции жилой дом с жилой площадью 37,8 кв.м. за № … кв. … по ул. … в с. … … района …области. Квитанцией к приходному кассовому ордеру № … подтверждается, что от него принято за проданный жилой дом …<данные изъяты> рублей.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Маликов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет 3-х комнатной квартирой на 1-м этаже одноэтажного жилого дома смешанной конструкции, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу ул. … дом … кв. … в с. … … района … области. На данную квартиру никто не претендует.
 
    Во внесудебном порядке оформить свое право собственности на квартиру Маликов В.А. не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
 
    В связи с установленными обстоятельствами, суд считает, что Маликов В.А. приобрел на 3-х комнатную квартиру на 1-м этаже одноэтажного жилого дома смешанной конструкции, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу ул. … дом … кв. … в с. … … района … области право собственности в силу приобретательной давностью.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Маликова В.А. к Администрации МО Домбаровский район о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.
 
    Признать за Маликовым В.А. право собственности на 3-комнатную квартиру на 1-м этаже одноэтажного жилого дома смешанной конструкции, общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу ул. …, дом …, кв. … в с. … … района … области право собственности в силу приобретательной давностью.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течении месяца путем подачи жалобы через Домбаровский районный суд.
 
    Судья: подпись