Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-80/2013
Дело № 2-80/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 февраля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной Г.И., Пермякова Б.И. к Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края о признании права долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Проскурина Г.И., Пермяков Б.И. обратился в суд с иском к Администрации *** сельсовета *** о признании права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:*** (далее по тексту решения спорный жилой дом) в силу приватизации.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что с *** года проживают в спорном доме. Данный дом был выделен Заринским сельсоветом, однако документов, подтверждающий данный факт, не сохранились. Проживают в спорном доме более 15 лет, пользуются, владеют им как своим собственным. Полагают, что имеют право на приватизацию жилого помещения, однако не имеют возможности приобрести право собственности без обращения в суд.
Просят признать за Проскуриной Г.И., Пермяковым Б.И. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:*** по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истец Проскурина Г.И. поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание не явился истец Пермяков Б.И., надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Не явился представитель ответчика Администрации Заринского сельсовета ***, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Не явились представители третьих лиц: МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ***», Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по***, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не поступило.
С учётом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Согласно справке Главного Управления сельского хозяйства*** ОАО «***» от *** Проскурина Г.И. работала в совхозе «***» с *** по ***. Общий стаж работы на предприятии составил *** год *** месяца. Пермяков Б.И. работает в совхозе «***» с *** по настоящее время. Общий стаж составляет *** года *** месяца. С *** совхоз «***» реорганизован в КГУП «***». С *** КГУП «***» переименовано в АКГУП «***». С *** АКГУП «***» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «***» (л.д***).
Согласно справке, выданной ОАО «***» жилой дом по адресу: *** на балансе ОАО «***» не числится (л.д.***).
Из справки Администрации *** сельсовета следует, что спорный дом в реестре муниципального имущества не значится.
Из сообщения МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям ***» следует, что жилой дом, расположенный по адресу:*** реестре объектов муниципальной собственности *** не значится.
Из сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в*** следует, что жилой дом, расположенный по адресу:*** реестре Федеральной собственности также не значится.
Из сообщения Главного Управления имущественных отношений*** следует, что жилой дом, расположенный по адресу:*** реестре государственного имущества*** не значится.
Согласно справке ОАО «***» от *** документы, подтверждающие передачу Проскуряной В.И., Пермякову Б.И. в собственность жилого дома по адресу:***, утеряны. Документы, подтверждающие основания и год списания спорного жилого дома с баланса предприятия также отсутствуют (л.д.***).
Согласно справке администрации *** сельсовета *** Проскурина Г.И. проживает по адресу: *** ***, а Пермяков Б.И. с *** (л.д.***).
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:*** принадлежит на праве собственности Проскуриной Г.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей *** от *** (л.д.***).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно данным Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по*** сведения о принадлежности спорного дома отсутствуют. За Пермяковым Б.И., Проскуриной Г.И. не зарегистрированы права на объекты недвижимости, расположенные на территории***.
Согласно данным Бийского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по*** Проскурина Г.И., Пермяков Б.И. не принимали участия в приватизации жилого дома по адресу:***.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В связи с чем, суд признает за Проскуриной Г.И., Пермяковым Б.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой ***, расположенный по адресу:***.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Проскуриной Г.И., Пермякова Б.И. к Администрации *** сельсовета *** о признании права долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Проскуриной Г.И., Пермяковым Б.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой ***, расположенный по адресу:***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
