Решение от 12 марта 2013 года №2-80/2013

Решение по гражданскому делу
                                              Дело № 2-80 2013год
 
 
  З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е
 
          И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
           Мировой судья судебного участка № 1 города Ржева и Ржевского района Тверской области Бужинская Е.А., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 3 города Ржева и Ржевского района Тверской области, при секретаре Соколовой О.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <АДРЕС>
 
                                                                                « <ДАТА>
 
 
    дело по иску Селижаровского Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» к Русаковой Розе Сергеевне о взыскании задолженности за оказание коммунальных услуг,  
 
 
У С Т А Н О В И Л  :
 
 
               Селижаровское Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство» обратилось к мировому судье с иском к Русаковой Р.С. о взыскании задолженности за оказание коммунальных  услуг,  мотивировав свои требования тем, что на основании Постановления главы <АДРЕС> района от <ДАТА2> <НОМЕР> «О передаче Муниципального имущества в хозяйственное ведение <АДРЕС> Муниципального Унитарного Предприятия «Коммунальное хозяйство», Селижаровскому Муниципальному Унитарному Предприятию «Коммунальное хозяйство» на праве хозяйственного ведения принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, эксплуатацию которого МУП «Коммунальное хозяйство» осуществляет, а также оказывает коммунальные услуги. Ответчик, являлся нанимателем комнаты в квартире <НОМЕР>, проживал в вышеназванном доме, что подтверждается карточкой регистрации и поквартирной карточкой МУП «Коммунальное хозяйство». В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденным постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>), Ответчик обязан вносить плату за содержание жилого помещения и оказание коммунальных услуг, однако в нарушение указанных норм закона, также ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещающих односторонний отказ от обязательства, п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, запрещающей действовать в ущерб правам и интересам других лиц, плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ответчиком не вносилась. Истцом была направлена претензия с предложением добровольно оплатить, имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени оплата не произведена. Таким образом, период задолженности определяется с <ДАТА4> по <ДАТА5> Сумма задолженности на <ДАТА6> составляет 5 938 (пять тысяч девятьсот тридцать восемь рублей) 22 копейки. Просит взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму долга в размере 5 938 (пять тысяч девятьсот тридцать восемь рублей) 22 копейки за предоставленные коммунальные
услуги, содержание и пользование жилым помещением, а так же взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.
 
       Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
           Ответчица Русакова Р.С., несмотря на то, что была извещена о месте и времени рассмотрения дела  надлежащим образом,  в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. В связи с такими обстоятельствами, а так же учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ данное дело рассматривается в порядке заочного производства.
 
           Заслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
           На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
           В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
           Частью 2 статьи  153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора,  нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, на собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
           В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,
 
     включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
           В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
           Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
           Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
           Часть 1 статьи 156 ЖК РФ предусматривает установление платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
           Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно части 2 вышеуказанной статьи  определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
           Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются, согласно ч. 3  вышеуказанной статьи Жилищного Кодекса,  органами местного самоуправления.
 
           Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 157  ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
           Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
           Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
           Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома согласно ч. 3 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
 
           Плата за коммунальные услуги в соответствии с п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>,  вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
            Как установлено в судебном заседании, ответчица, будучи зарегистрированной в квартире <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в п. <АДРЕС>, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила, в связи с чем её задолженность за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> составила 5 938 рублей 22 копейки.   
 
            Расчет задолженности в судебном заседании проверен и не вызывает сомнений.    
 
           Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,  мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л   :
 
 
           Исковые требования <АДРЕС> Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство» о взыскании задолженности за оказание коммунальных услуг с Русаковой Розы Сергеевны удовлетворить.
 
           Взыскать с Русаковой Розы Сергеевны в пользу <АДРЕС> Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство задолженность за предоставленные коммунальные услуги, содержание и пользование жилым помещением в период с <ДАТА4> по <ДАТА> в сумме 5 938 (пять тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 22 копейки, а так же сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек, всего на общую сумму 6 338 (шесть тысяч триста тридцать восемь) рублей 22 копейки.    
 
           Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
           Заочное решение может быть также обжаловано в Ржевский городской суд <АДРЕС> области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья                                                                  Е.А. Бужинская