Решение от 04 марта 2013 года №2-80/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-80/2013              
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    04 марта 2013 года г. Стерлитамак<АДРЕС>
              Суд в составе председательствующего: мирового судьи судебного участка № 7 по г.Стерлитамаку РБ Садыкова Ф.С., при секретаре Федоровой Т.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» к Акназарову <ФИО1>, Акназаровой <ФИО2>, Уразбахтиной <ФИО3>, Батыршиной <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
 
У С  Т А Н О В И Л:
 
 
                Истец  ТСЖ «Свое Жилье - 123» обратились с иском к ответчикам Акназарову Р.Р., Акназаровой З.Ф., Уразбахтиной А.Р., Батыршиной Р.Р<ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя тем, что с <ДАТА2> по <АДРЕС> зарегистрированы и проживают Акназаров Р.Р., Акназарова З.Ф., Уразбахтина А.Р., Батыршина Р.Р<ФИО5> Согласно истории начисления платежей ответчики оплату за коммунальные услуги не производят с августа 2010 года, в связи с чем по состоянию на <ДАТА3> за ними числится задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения. <ДАТА4> в адрес ответчиков Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Уразбахтиной А.Р., Батыршиной Р.Р. направлена претензия с требованием об оплате задолженности по коммунальным услугам, однако до настоящего времени претензия ответчиками оставлена без удовлетворения. В связи с чем, просят взыскать солидарно с ответчиков Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Уразбахтиной А.Р., Батыршиной Р.Р. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, кроме того просят взыскать с ответчиков солидарно расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы на услуги представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
                В судебном заседании <ДАТА5> истцы уточнили исковые требования, указав, что сумма задолженности по состоянию на <ДАТА6> составляет 1263,86 рублей. В связи с чем, просили взыскать с Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Батыршиной Р.Р. сумму задолженности по <ОБЕЗЛИЧИНО> с каждого собственника, с Уразбахтиной А.Р. задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., кроме того просили взыскать солидарно с Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Уразбахтиной А.Р., Батыршиной Р.Р. расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы на услуги представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
                В судебное заседание председатель ТСЖ «Свое Жилье - 123» не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
                В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Свое Жилье - 123»  Высочкина О.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики Акназаров Р.Р., Акназарова З.Ф., Уразбахтина А.Р., Батыршина Р.Р<ФИО5> зарегистрированы по <АДРЕС>. Собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> являются Акназаров Р.Р., Акназарова З.Ф., Батыршина Р.Р. Задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на <ДАТА6> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>.  Претензия, направленная в адрес ответчиков, оставлена без удовлетворения. В связи с чем, просили взыскать с Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Батыршиной Р.Р. сумму задолженности по <ОБЕЗЛИЧИНО> с каждого собственника, с Уразбахтиной А.Р. задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., кроме того просили взыскать солидарно с Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Уразбахтиной А.Р., Батыршиной Р.Р. расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы на услуги представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.
 
 
    В судебное заседание ответчики Акназаров Р.Р., Акназарова З.Ф., Уразбахтина А.Р., Бытыршина Р.Р. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с адреса, указанного в исковом заявлении судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».  
 
 
    В соответствии с ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и истца, извещенных о времени и месте судебного заседания в  порядке заочного производства.
 
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд  приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
 
    Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
                В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
                В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
 
                В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
 
                В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> по <АДРЕС> зарегистрирован и проживает <ФИО6>. Кроме него, по указанному адресу зарегистрированы члены его семьи, а именно жена - <ФИО7>, дочь <ФИО8>, дочь - <ФИО9> и внучка - <ФИО10>, что подтверждается Справкой финансового лицевого счета <НОМЕР> от <ДАТА7> (л.д.13). Собственниками указанного жилого помещения являются <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО9>.
 
                Решением собственников жилых помещений указанного дома принято решение об управлении домом  ТСЖ «Свое Жилье - 123» на основании протокола общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу РБ<АДРЕС> от <ДАТА8> (л.д.9).
 
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    На основании ч. 7 ст. 155, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором … управление осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.  
 
    Ответчики в добровольном порядке не оплатили имеющуюся задолженность, в связи, с чем имеется необходимость взыскания задолженности в судебном порядке.
 
 
    В "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 года", утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, изложена правовая позиция по вопросу применения жилищного законодательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, находящиеся в общей долевой собственности: "Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
 
    Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
 
    В материалах дела представлены - лицевой счет (л.д.11), история начисления платежей (л.д.12), расчет суммы задолженности (л.д.45), который судом проверен и признан правильным, где сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 31.12.2012г., составила <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
       Части 1 ст.56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.
 
    Ответчиками в судебное заседание не представлены доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки. Факт наличия задолженности в указанном размере ответчиками в судебном заседании не оспаривался.
 
    Таким образом, своих возражений и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав какой-либо из сторон, ответчики суду не представили, а из имеющихся в материалах дела доказательств таких обстоятельств не усматривается.
 
 
                С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, требований действующего законодательства, с ответчиков <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО9> подлежит взысканию сумма задолженности по <ОБЕЗЛИЧИНО> с каждого собственника, с Уразбахтиной А.Р. задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
    В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает взыскать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать в свою пользу  расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по составлению претензии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы за составление искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
 
                С учетом сложности судебного процесса, количества судебных заседаний, объем проделанной работы представителем истца, а также то, что на момент обращения в суд задолженность по оплате за коммунальные услуги составляла <ОБЕЗЛИЧИНО>,   то есть  с учетом фактической цены иска в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, суд  считает  необходимым снизить сумму расходов истца и разумным взыскать  расходы по оплате услуг представителя истца в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. солидарно с ответчиков Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Батыршиной Р.Р., Уразбахтиной А.Р.
 
 
                Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
 
    Таким образом, судебные расходы истца, а именно почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. (пропорционально удовлетворенным требованиям) подлежат взысканию солидарно с ответчиков Акназарова Р.Р., Акназаровой З.Ф., Батыршиной Р.Р., Уразбахтиной А.Р. в пользу истца ТСЖ «Свое Жилье - 123» в полном объеме.
 
 
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,  194-199 ГПК РФ, суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Исковые требования Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» к Акназарову <ФИО1>, Акназаровой <ФИО2>, Уразбахтиной <ФИО3>, Батыршиной <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.    
 
                Взыскать с <ФИО6> в пользу Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Взыскать с <ФИО7> в пользу Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Взыскать с <ФИО9> в пользу Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Взыскать с <ФИО8> в пользу Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
                Взыскать солидарно с <ФИО6>, <ФИО7>, <ФИО8>, <ФИО9> в пользу Товарищества собственников жилья «Свое Жилье - 123» расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по госпошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., всего <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    Ответчики  вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
              На решение может быть подана апелляционная жалоба в Стерлитамакский городской суд в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью.             
 
 
                Мировой судья                                                                    Ф.С.Садыков