Решение от 25 марта 2014 года №2-80/14

    Дело № 2-80/14
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Шелаболиха 25 марта 2014 года
 
    Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Секачева А.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Балагуровой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по
 
    иску Ситниковой Людмилы Александровны к ОАО «Крутишинское» и администрации Крутишинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ситникова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свою просьбу тем, что *** она приобрела в совхозе «Крутишинский», ныне ОАО «Крутишинское», ***, расположенную в ***, и пользуется ею как своей собственностью открыто и добросовестно более 21 года.
 
    Данную квартиру она приобрела на основании письменного договора купли-продажи, который после завершения сделки был зарегистрирован в администрации Крутишинского сельсовета ***.
 
    Лиц, заявляющих свои права на указанную квартиру, нет.
 
    После проведённой технической инвентаризации квартиры её общая площадь составляет ***, кадастровый номер ***
 
    Признание права собственности на названную квартиру ей необходимо для осуществления регистрации права собственности в Павловском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
 
    Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам, настаивая на их удовлетворении.
 
    Оба ответчика, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратившись с письменными просьбами рассмотреть дело в их отсутствие, не высказывая возражений на требования заявителя.
 
    Суд удовлетворил просьбу представителей ответчиков и в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотрел дело в их отсутствие.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, учитывая отсутствие возражений ответчиков, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущест-
 
    вом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    Из искового заявления и приложенных к нему документов видно, что вышеназванной квартирой истец владеет и пользуется с декабря 1992 года как своей собственной.
 
    Выписка из книги похозяйственного учёта, выданная администрацией Крутишинского сельсовета, договор купли-продажи от *** названной квартиры истцом в совхозе «Крутишинском, с регистрацией его в администрации Крутишинского сельсовета от *** ***, постановление администрации Крутишинского сельсовета от *** *** об уточнении почтового адреса объекта недвижимости, штамп регистрации в паспорте истца в совокупности подтверждают, что истец в настоящее время проживает в ***, с декабря 1992 года открыто владеет и пользуется названной квартирой как собственной.
 
    В судебном заседании наличие лиц, которые бы предъявляли свои права на указанную квартиру, установлено не было.
 
    При таких обстоятельствах и отсутствии каких-либо возражений, исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК Российской Федерации, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Ситниковой Людмилы Александровны удовлетворить.
 
    Признать за СИТНИКОВОЙ Людмилой Александровной, ***, право собственности в силу приобретательной давности на ***, расположенную в жилом доме ***, общей площадью ***, кадастровый номер ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через районный суд.
 
    Председательствующий судья А.А. Секачев