Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-801/14
Дело № 2-801/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2014 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению УМС Администрации г. <адрес> к Клюенкову А.В. о взыскании задолженности по договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп.
Требование мотивировано тем, что сторонами был заключен указанный договор, согласно которому ответчику в аренду был предоставлен земельный участок площадью № кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, целевое использование: для индивидуального жилищного строительства. Размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ был установлен в сумме № руб. в год., которую арендатор обязан перечислять ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Срок договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Однако, с момента заключения договора арендатор своей обязанности по перечислению арендной платы не исполняет, задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила № руб. № коп., общая сумма задолженности ответчика по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила № руб.
В судебном заседании представитель истца УМС Администрации <адрес> по доверенности Лычко И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорные земельные участки приобретены истцом с торгов, поэтому их объединение в один участок до передачу истцу в собственность невозможно. Ответчик продолжает пользоваться участком как арендодатель, сведений о выплатах ответчиком не имеется, ответчик не приносил квитанции о выплатах, не извещал арендодателя.
Ответчик Клюенков А.В. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 606. ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Установлено, что между управлением муниципальной собственности Администрации <адрес> и Клюенковым А.В. был заключен договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ответчику в аренду был предоставлен земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, целевое использование: для индивидуального жилищного строительства. Срок договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (п. 6.2. договора). Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендатором земельный участок в аренду принят (л.д. 8).
В соответствии с п. 3 указанного договора размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ был установлен в сумме № руб. в год. Начисление арендной платы производится с ДД.ММ.ГГГГ (п.3.2 договора). Арендатор ежемесячно не позднее № числа каждого месяца, следующего за отчетным, равными частями (1/12 части годовой арендной платы) перечисляет арендодателю на расчетный счет. Первый платеж производится арендатором в течение 20 дней со дня заключения договора (п.3.3 договора).
Согласно п. 5.1. указанного договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатору начисляются пени в размере №% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца задолженность по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составила № руб. № коп., общая сумма задолженности ответчика по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила № (<данные изъяты>) руб. № коп. (л.д.13).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что с момента заключения договора арендатор своей обязанности по перечислению арендной платы не исполняет, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании подп. 19 п. 1 ст.333. 36 ч. 2 НК РФ органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19. НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.
С учетом изложенного с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме № руб№ коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Клюенкова А.В. задолженность по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей № копеек.
Взыскать Клюенкова А.В. в доход бюджета госпошлину в сумме № рублей № копеек.
Ответчик вправе подать в Переславский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А. Ивахненко
