Решение от 11 сентября 2014 года №2-800/2014

    Дело №2-800/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года г.Карасук
 
        Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи                    Недобор С.Н.,
 
    при секретаре     Свистельниковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутула Валентины Андрияновны к Гебелю Егору Андреевичу о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Сутула В.А. обратилась в суд с иском к Гебелю Е.А. о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, которую ответчик в свое время приватизировал. Указанной квартирой и земельным участком она владеет и пользуется с 1998г. по настоящее время. Ответчик проживает в Германии, факта продажи ей квартиры не отрицает. После длительного оформления технических документов и постановки на кадастровый учет квартиры и земельного участка она решила зарегистрировать право собственности на квартиру, но Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области отказало ей в принятии документов в связи с тем, что у нее нет правоустанавливающих документов на квартиру (договор купли-продажи не соответствует действующему законодательству). Так как в 1998г. в селах отсутствовала практика оформления жилых помещений через нотариальные конторы, между ней и ответчиком в соответствии с действующим на момент покупки Гражданским кодексом РСФСР был составлен договор купли-продажи, написанный от руки. О том, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, свидетельствуют документы: договор купли-продажи от 13.01.1998г., договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от 11.12.1992г., кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, справка из Октябрьского сельсовета о фактическом проживании, справка из Октябрьского сельсовета от 03.10.2013г. Кроме того, с 1998г. по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой, несет бремя ее содержания, постоянно производит текущий и капитальный ремонты.
 
        Истец просит признать за ней право собственности на <адрес>, находящуюся в двухквартирном щитосборном жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
 
        Истец Сутула В.А., третье лицо – представитель администрации Октябрьского сельсовета Карасукского района Новосибирской области, ответчик Гебель Е.А. в судебное заседание не явились, истец и ответчик просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Ответчик Гебель Е.А. исковые требования признал, о чем предоставил заявление. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
 
    Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно представленным истцом документам <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №
 
    Истцу выданы следующие документы: кадастровый паспорт помещения, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, справка из Октябрьского сельсовета о фактическом проживании, справка из Октябрьского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ., уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, заключение № по технической экспертизе квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., справка о среднерыночной стоимости квартиры и другие документы.
 
    Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание иска ответчиком Гебелем Е.А., исковые требования Сутула Валентины Андрияновны удовлетворить.
 
        Признать за Сутула Валентиной Андрияновной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную на земельном участке с кадастровым №
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
        Решение в окончательной форме принято 11 сентября 2014 года.
 
    СУДЬЯ: подпись