Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-800/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2014 года г. Узловая
Узловский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Прямицыной Е.А.,
при секретаре Крутьковой М.А.,
с участием истца Лукашиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800/2014 по иску Лукашиной И.С.к администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района, администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Лукашина И.С. обратилась с иском к администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района, администрации муниципального образования Узловский район, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что зарегистрирована по месту жительства в квартире № дома № по улице области. Указанная квартира была предоставлена её отцу, на состав семьи из трёх человек: Лукашина С.Н., его жены Лукашиной Н.Н. и брата истца Серегина П.П., на основании ордера № на служебное жилое помещение, выданного.
Указывает, что с её родители Лукашины С.Н. и Н.Н., брат Серегин П.П. были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, она зарегистрирована. Её отец был снят с регистрационного учета в связи со смертью, последовавшей. Брат Серегин П.П. снят с регистрационного учета с мать Лукашина Н.Н. снята с регистрационного учета с Указывает, что в настоящее время решила реализовать свое право на бесплатную приватизацию указанной квартиры, однако, при обращении в МУП «Управление городского хозяйства» муниципального образования г. Узловая Узловского района по вопросу приватизации жилого помещения ей было отказано по тем основаниям, что квартира, в которой она зарегистрирована по месту жительства, является служебной, и её приватизация возможна только после вывода из разряда служебной актом органа, принимавшего решение о её включении в число служебных. При обращении в администрацию муниципального образования Узловский район по вопросу снятия статуса служебности с квартиры ей было отказано в связи с тем, что указанная квартира была передана в муниципальную собственность МО г. Узловая без обременения (служебности) и решить вопрос о снятии служебности с данного жилого помещения не представляется возможным ввиду отсутствия таковой. При обращении в МО Узловского района с заявлением о заключении с ней договора социального найма данной квартиры ей было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение имеет статус служебного жилого помещения.
Однако согласно сведениям кадастрового паспорта на указанную квартиру квартира не значится служебной. В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, отсутствуют, равно как и отсутствуют сведения о том, что квартира является служебной или имеет какие-либо другие правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).
По изложенным основаниям Лукашина И.С. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру.
В судебном заседании истец Лукашина И.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки, находящаяся в материалах дела. Ранее представитель ответчика по доверенности Гаак О.Б. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по заявленным требованиям не представила.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки, находящаяся в материалах дела. Ранее представитель ответчика по доверенности Гаак О.Б. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по заявленным требованиям не представила.
Представитель третьего лица Узловского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Начальник отделения Лазарева Н.В. письменно просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений по исковым требования не представила.
Представитель третьего лица МУП «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца Лукашину И.С., исследовав письменные материалы дела, суд, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Лукашину С.Н. на состав семьи 3 человека: его, Лукашиной Н.Н., Серегина П.П., было предоставлено служебное жилое помещение –
Согласно архивной копии постановления Главы администрации г. Узловая и Узловского района
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Лукашин С.Н. его жена Лукашина Н.Н. г., сын Серегин П.П. дочь Лукашина И.С. г. по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 11). Родственные отношения истца подтверждены свидетельством о рождении от.
При обращении Лукашиной И.С. в административные органы о приватизации жилого помещения ей было указано на статус служебности данного помещения и невозможности приватизации служебного жилого помещения (л.д. 14, 20, 21).
Установленные судом обстоятельства сторонами не оспаривались.
Разрешая требование истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные помещения не подлежат приватизации.
На основании ст. 18 ФЗ от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорная квартира является собственностью муниципального образования город Узловая Узловского района, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования город Узловая, Сведений о наличии у спорной квартиры статуса служебной материалы дела не содержат.
Как разъяснено в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г. переход служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Таким образом, поскольку спорная квартира в силу закона передана в муниципальную собственность, соответственно, утратила статус служебного жилья и к ней должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Истец право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за Лукашиной <данные изъяты> (л.д. 22) и уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о принадлежности истцу объектов недвижимого имущества, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (л.д. 19).
Поскольку Лукашина И.С. вселилась в спорное жилое помещение в установленном порядке, она приобрела право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истец не участвовала, следовательно, приобрела право на получение занимаемого ею жилого помещения в собственность безвозмездно по правилам, установленным Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Лукашиной И.С. к администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района, администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Лукашиной И.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Прямицына
Решение не вступило в законную силу.
