Определение от 28 июня 2013 года №2-800/2013

    Дело № 2-800/2013
 
Определение
 
    28 июня 2013 года                                                                           г. Конаково
 
    Конаковский городской суд в составе председательствующего:
 
    судьи Кирилиной И.Н.,
 
    с участием представителя истца ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» по доверенности Алексеевой Я.А.,
 
    ответчика Петрова Л.А.,
 
    при секретаре Ермаковой И.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» к Петрову Леониду Александровичу о взыскании задолженности, процентов, пени по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины,
 
установил:
 
    ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» обратилось в суд с иском к Петрову Леониду Александровичу о взыскании задолженности в сумме № рублей, процентов в сумме № рублей, пени в сумме № рублей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество доли в праве собственности на объекты недвижимости:№ доля в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. кадастровый №, № доля в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №, взыскании госпошлины № рублей № копейки.
 
    Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» и Петровым Л.А. заключён договор займа. По условиям данного договора истец передаёт Ответчику денежные средства в сумме № рублей на условиях займа по<адрес>% в месяц, а Ответчик обязуется возвратить данные денежные средства и уплатить на них проценты не позднее ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 5.2. договора определено, что истец вправе в одностороннем порядке требовать от ответчика досрочного возврата суммы займа и начисленных процентов, ответчик обязан выполнить указанное требование в случае невыполнения последним обязанности в срок возвращать заем и начисленные проценты. В день заключения договора займа в обеспечение обязательств по этому договору между сторонами заключён договор залога, согласно условиям которого ответчик в обеспечение принятых на себя обязательств по договору займа передает истцу в залог право в доле на недвижимое имущество: № доля в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. кадастровый №, № доля в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №. Ответчиком были нарушены условия договора займа, до настоящего времени обязательства не выполнены.
 
    В судебное заседание стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
 
    По условиям мирового соглашения:
 
    1. Ответчик Петров Леонид Александрович обязуется выплатить истцу ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» в счёт возврата основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    2. Ответчик Петров Леонид Александрович обязуется выплатить истцу ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» в счёт уплаты процентов за пользование заёмными денежными средствами в размере № рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    3. Ответчик Петров Леонид Александрович обязуется выплатить истцу ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» неустойку в размере № рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    4. В случае неисполнения мирового соглашения ответчиком, указанного в пункте 1,2,3 с ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» обращает взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в виде № доля в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. кадастровый №, № доля в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> установлением начальной продажной цены в № рублей.
 
             В силу ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.
 
             В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонней отказ от обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество
 
    В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    В соответствии со статьей 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
 
    Мировое соглашение сторон не противоречит вышеуказанным требованиям семейного законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено с учетом интересов ребенка, который имеет право на общение с обоими родителями, в том числе в случае их раздельного проживания, а потому - подлежит утверждению.
 
    Сторонам по делу разъяснены последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ).
 
    Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
определил:
 
    Утвердить мировое соглашение по иску ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» к Петрову Леониду Александровичу о взыскании задолженности, процентов, пени по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины, по условиям которого:
 
    1. Ответчик Петров Леонид Александрович обязуется выплатить истцу ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» в счёт возврата основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    2. Ответчик Петров Леонид Александрович обязуется выплатить истцу ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» в счёт уплаты процентов за пользование заёмными денежными средствами в размере № рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    3. Ответчик Петров Леонид Александрович обязуется выплатить истцу ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» неустойку в размере №) рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
 
    4. В случае неисполнения мирового соглашения ответчиком, указанного в пункте 1,2,3 с ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» обращает взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в виде № доля в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. кадастровый №, № доля в праве собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> установлением начальной продажной цены в № рублей.
 
    Производство по делу по иску по иску ООО «СОЛОМОНОВО РЕШЕНИЕ» к Петрову Леониду Александровичу о взыскании задолженности, процентов, пени по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение 15 дней.
 
    Председательствующий                                                                            И.Н. Кирилина