Решение от 18 июля 2013 года №2-800/13

Дело № 2 - 800/13 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2013 года                 г.Баймак
 
          Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,
 
    при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришаевой А. В. к Мхитарян Л. С., Баймакской МО УФССП по РБ о снятии обременения с имущества, находящегося в залоге,
 
установил:
 
    Гришаева А. В. обратилась в суд с иском к Мхитарян Л. С., Баймакской МО УФССП по РБ о снятии обременения с имущества, находящегося в залоге, по тем основаниям, что _____ года судебным приставом - исполнителем Баймакского МО УФССП по РБ Ж. был наложен арест на имущество, составлен акт ареста (описи имущества) на объект недвижимости - нежилое здание, назначение: торговое, расположенное по адресу: _____. Истица указывает, что данное имущество принадлежит ответчику Мхитарян Л. С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии _____ № _____ от _____ года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ.
 
           Также истица указывает, что в отношении данного имущества судебным приставом-исполнителем _____ года вынесено постановление о запрете регистрационных действий.
 
           Между тем, как указывает Гришаева А. В. в своем исковом заявлении, _____ года между ней и ответчиком Мхитарян Л. С. заключен договор об ипотеке (залога). Предметом данного договора является передача в залог (в ипотеку) залогодержателю (Гришаевой А. В.) принадлежащего на праве собственности залогодателю (Мхитарян Л. С.) недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится это имущество в порядке обеспечения обязательства залогодателя перед залогодержателем по заключенному между ними договору займа от _____ года № _____ на общую сумму _____ рублей.
 
          Истица указывает, что в соответствии с п. _____ договора ипотеки (залога) при не исполнении или ненадлежащем исполнении, в том числе по срокам исполнения залогодателем обеспеченного предметом ипотеки обязательства перед залогодержателем по обстоятельствам, за которые залогодатель несет ответственность, залогодержателем может быть обращено взыскание на предмет ипотеки для удовлетворения требований его к залогодателю.
 
         Между тем, как указывает истица, обязанность Мхитарян Л. С. по возврату денежных средств на сегодняшний день не исполнена, и ответчица Мхитарян Л. С. не имеет возможности вернуть ей денежные средства по договору займа. В свою очередь, Гришаева А. В. не имеет возможности удовлетворить свои требования как залогодержателя по договору ипотеки (залога), в связи с тем, что судебным приставом-исполнителем обременено имущество, по которому истица является залогодержателем, путем наложения ареста на имущество и вынесения постановления о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества.
 
             В связи с этим, истица просит снять с ареста, исключить из описи имущество: объект недвижимости - нежилое здание, назначение торговое, расположенное по адресу: _____ принадлежащее Мхитарян Л. С. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии _____ № _____, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, арестованное судебным приставом-исполнителем по Акту о наложении ареста от _____ года, и отменить постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от _____ года по исполнительному производству № _____, снять запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества: нежилое здание, назначение торговое, расположенное по адресу: _____.
 
             Гришаева А. В. на судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство, в котором просит суд рассмотреть дело без ее участия с указанием на то, что она свои заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
              Представитель ответчика Мхитарян Л. С. - Янбеков М. М., действующий по доверенности от _____ года, в котором указано право представителя и на признание иска, на судебном заседании заявленные исковые требования Гришаевой А. В. признал в полном объеме.                                                                         Представитель ответчика, Баймакского МО УФССП по РБ Ж на судебном заседании заявленные исковые требования Гришаевой А. В. признал в полном объеме.
 
             Признание иска ответчиками отражено в протоколе судебного заседания и в заявлениях, подписанных представителями ответчиков.
 
    Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Признание ответчиками исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание исковых требований Гришаевой А. В. Янбековым М. М., представителем Мхитарян Л. С., и представителем Баймакского МО УФССП по РБ Ж.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
 
          В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
          С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования Гришаевой А. В. к Мхитарян Л. С., Баймакскому МО УФССП по РБ о снятии обременения с имущества, находящегося в залоге, удовлетворить.
 
    Снять с ареста, исключить из описи имущество: объект недвижимости - нежилое здание, назначение торговое, расположенное по адресу: _____, принадлежащее Мхитарян Л. С. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии _____ № _____, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, арестованное судебным приставом-исполнителем по Акту о наложении ареста от _____ года.
 
             Отменить постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий от _____ года по исполнительному производству № _____.
 
             Снять запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества: нежилое здание, назначение торговое, расположенное по адресу: РБ, _____
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья:                         Янтилина Л.М.