Решение от 05 марта 2013 года №2-800/13

Дело № 2-800/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Котельниковой Е.М.
 
    при секретаре Лобко О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 05 марта 2013 года гражданское дело по иску Фадеева А.В. к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Фадеев А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на комнату №, общей и жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем комнаты №, которая предоставлена ему в 2001 году, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В передаче в собственность занимаемого жилого помещения ему было отказано, так как согласно постановлению Главы городского округа г. Рыбинск от 24.09.2007 г. № 1303 приватизация жилых помещений в <адрес> временно приостановлена.
 
    Истец считает, что действия ответчика являются незаконными, и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату № общей и жилой площадью <данные изъяты> в <адрес>.
 
    Истец Фадеев А.В. в судебное заседание направил представителя Крипака Н.Н.
 
    Представитель истца Фадеева А.В. по доверенности Крипак Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание представителя на направил, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не установлена.
 
    Третье лицо МУП городского округа город Рыбинск «Землеустроитель» в судебное заседание представителя на направил, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не установлена.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования Фадеева А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу.
 
    Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
 
    В судебном заседании установлено, что Фадеев А.В. является нанимателем жилого помещения комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту адрес объекта: <адрес>, комната № общей и жилой площадью <данные изъяты> (л.д. 7-8).
 
    По данному адресу Фадеев А.В. зарегистрирован один с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Фадеев А.В. обратился в МУП ГО г. Рыбинск «Землеустроитель» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Ему было отказано на основании постановления Главы городского округа г. Рыбинск от 24.09.2007 г. № 1303 «О приостановлении в части постановления Главы городского округа г. Рыбинск от 25.05.2007 года № 456», поскольку приватизация жилых помещений в <адрес> временно приостановлена.
 
    Суд считает данный отказ незаконным и полагает, что у истца имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    На момент предоставления комнаты Фадееву А.В. дом <адрес> имел статус общежития.
 
    На основании статьи 7 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» было принято постановление Главы городского округа город Рыбинск от 25.05.2007 года № 456 «О порядке реализации жилищных прав граждан, проживающих в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий», по которому с жилого дома <адрес> области снят статус общежития.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности городского округа г. Рыбинск согласно перечню недвижимого имущества городского округа г. Рыбинск, в том числе жилищного фонда, утвержденному Законом Ярославской области от 11.10.2006 г. № 59-з (реестровый номер 1977).
 
    Согласно постановлению Главы городского округа г. Рыбинск от 25.07.2007 года № 456 было принято решение об исключении общежития по указанному адресу из состава муниципального специализированного жилищного фонда и о заключении с гражданами, получившими до 01.03.2005 года право на проживание в жилых помещениях, договоров социального найма.
 
    Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
 
    Ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
 
    В соответствие со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Судом установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, проживает в нем постоянно, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет (л.д. 10).
 
    Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал (л.д.25,26).
 
    На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на комнату № общей и жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, за Фадеевым А.В..
 
    Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Фадеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на комнату № общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья