Решение от 03 октября 2013 года №2-799/2013

    2-799/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
 
    03 октября 2013 года село Убинское
 
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
 
    При секретаре Жарковой Г.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухометзянова Сайфулы Сулеймановича к ООО «Контакт» и администрации Убинского района Новосибирской области о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В суд с исковым заявлением о признании права собственности к ООО «Контакт» и администрации Убинского района Новосибирской области обратился Мухометзянов Сайфула Сулейманович указывая, что 16.03.1998 года по договору купли-продажи он приобрел у ООО «Контакт» комплекс зданий в <адрес>: гараж, котельную, столярный цех и контору бывшего предприятия бытового обслуживания. Данный договор в установленном порядке зарегистрирован не был. Впоследствии гараж и контора были разобраны. Нежилое здание – бывшая котельная (<адрес>, нежилое здание столярного цеха (<адрес>) им добросовестно отремонтированы и с тех пор находятся в его владении. Данные здания не числятся в реестрах государственной и муниципальной собственности, что подтверждается соответствующими справками.
 
    Это могут подтвердить также свидетели, которые будут представлены в судебное заседание. Однако факт владения им данных зданий, как собственными более 15 лет, должен быть установлен в судебном порядке, лишь после этого возможна государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.
 
    Просит признать за ним право собственности, на недвижимое имущество – не жилое здание, бывшая котельная, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 54, 7 кв.м., нежилое здание столярного цеха, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 504, 7 кв.м..
 
    В судебном заседании Мухометзянов С.С. поддержал свое исковое заявление и показал суду, что в 1998 году он у ООО «Контакт» приобрел комплекс зданий, в настоящее время осталось два здания, на которые он желает оформить право собственности. Но в связи с тем, что договор купли-продажи не был надлежащим образом зарегистрирован, возникли проблемы. В результате чего пришлось обращаться в суд.
 
    Представитель ООО «Контакт» суду пояснил действительно в 1992 году ООО «Контакт» приобрело у администрации Убинского района эти помещения, а в 1998 году ООО «Контакт» продало эти помещения Мухометзянову Сайфуле Сулеймановичу.
 
    Представитель администрации Убинского района Новосибирской области суду показал, что администрация Убинского района не возражает против исковых требований Мухометзянова Сайфулы Сулеймановича.
 
    Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Свидетель ФИО1 показала, что она работала в <данные изъяты> и проживала рядом. Она знает, что в 1992 году помещения быт комбината были приобретены ООО «Контакт», а в 1998 году ООО «Контакт» продало помещения Мухометзянову Сайфуле Сулеймановичу. Мухометзянов Сайфула Сулейманович отремонтировал приобретенные здания и использует в своих целях.
 
    Согласно распоряжения администрации Убинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации зданий муниципального предприятия бытового обслуживания» (л.д.10) принято решение о приватизации зданий муниципального предприятия бытового обслуживания в составе:
 
    - мастерская по ремонту мебели год ввода 1974;
 
    - гараж, здание деревянное, год ввода 1975;
 
    - котельная год ввода в эксплуатацию 1970;
 
    - здание конторы, год ввода в эксплуатацию 1974.
 
    Согласно договора купли-продажи по конкурсу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13) ООО «Контакт» приобрело в собственность:
 
    - столярный цех;
 
    - гараж;
 
    - котельная;
 
    - производственное помещение.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) Мухометзянов Сайфула Сулейманович приобрел в собственность у ООО «Контакт»:
 
    - столярный цех;
 
    - гараж;
 
    - котельная;
 
    - контора
 
    Согласно постановления главы Убинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) производственным зданиям, находящимся на территории базы бытового комбината присвоен адрес:
 
    Столярный цех – <адрес>.
 
    Котельная – <адрес>.
 
    В соответствии с информацией поступившей из администрации Убинского района Новосибирской области (л.д.27):
 
    Здание столярного цеха расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Здание бывшей котельной, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В реестре муниципального имущества района не значатся.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Мухометзяновым Сайфулой Сулеймановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на не жилое здание, бывшая котельная, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 54, 7 кв.м.
 
    Признать за Мухометзяновым Сайфулой Сулеймановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на нежилое здание столярного цеха, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 504, 7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий Первушин Ю.Н.