Решение от 07 августа 2014 года №2-799/14

                                                               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 августа 2014 года                                                                                       г.Киреевск
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Орловой И.А.,
 
    при секретаре Бочарниковой Т.А.,
 
    с участием представителя истца Коченюка В.Ю. по доверенности Точилкина А.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Киреевского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-799/14 по иску Коченюка В.Ю. к Ремизову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
                                                         у с т а н о в и л:
 
    Коченюк В.Ю. через своего представителя по доверенности Точилкина А.Л. обратился в суд с иском к Ремизову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул. Терешкова, д.48, кв.2 и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 2/3 вышеуказанной квартиры на основании договора дарения от 08.11.2011г., а также свидетельства о государственной регистрации права № от 20.06.2011г. Ответчик Ремизов В.В. зарегистрирован в указанной квартире с 10.03.2000г., принадлежащую ему 1/3 долю указанной квартиры он подарил истцу Коченюк В.Ю. 08.06.2011г. Ответчик Ремизов В.В. не проживает в указанной квартире, членом его семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет, его вещей в квартире нет.
 
    В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащей ему (истцу) квартире, он не может, как собственник в полном объеме реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащем имуществом. Кроме того, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных лиц, поскольку сам ответчик не участвует в содержании и оплате жилья, хотя является единственным зарегистрированным в квартире.
 
    ФИО2 за которой значится 1/3 доля в праве на квартиру, умерла 18.08.2005г. После ее смерти наследство никто не оформлял. На основании вышеизложенного просил признать Ремизова В.В. утратившим право прользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул. Терешкова, д.48, кв.2 и снять его с регистрационного учета.
 
    Истец Коченюк В.Ю. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Точилкина А.Л., исковые требования поддерживает в полном объеме. В случае неявки ответчика, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
 
    Представитель истца Коченюка В.Ю. по доверенности Точилкин А.Л. поддержал заявленные требования в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснил, что Ремизов В.В. никогда не вселялся в указанную квартиру, а имеет лишь там регистрацию. Расходов по оплате жилья и коммунальных услуг Ремизов В.В. не несет. В настоящее время Ремизов В.В. имеет задолженности по оплате кредитных договоров и разыскивается кредитными организациями, по адресу спорной квартиры приходит большое количество корреспонденции из кредитных организаций с требованиями погашения кредита, в связи с чем у них имеются основания полагать, что Ремизов В.В. скрывается от кредитных организаций.
 
    Ответчик Ремизов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации: г.Болохово, ул. Терешкова д. 48, кв.2, путем направления извещения о месте и времени рассмотрения дела заказной почтой с уведомлением. В суд вернулось почтовое отправление с отметкой почты «истек срок хранения».
 
    Представители третьих лиц УФМС России по Тульской области в Киреевском районе и ООО «АлюрСтрой» в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие представителей и принять решение на усмотрение суда.
 
    Согласно ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.
 
    В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц УФМС России по Тульской области в Киреевском районе и ООО «АлюрСтрой».
 
    Учитывая, что ответчик Ремизов В.В., извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца Коченюка В.Ю. и его представителя по доверенности Точилкина А.Л. в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившегося ответчика Ремизова В.В.
 
    Выслушав объяснения представителя истца Коченюка В.Ю. по доверенности Точилкина А.Л., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Как следует из материалов дела квартира №2 в доме №48 по ул. Терешкова г.Болохово Киреевского района Тульской области принадлежит на праве долевой собственности Коченюку В.Ю. - 2/3 доли, что подтверждается договором дарения долей квартиры от 08.06.2011г., свидетельством о государственной регистрации права № от 20.06.2011г., а также ФИО2, что подтверждается архивной справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29.05.2014г. №.
 
    Как следует из копии свидетельства о смерти № от 18.08.2005г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 18.08.2005 года.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.07.2014г. № 2/3 части квартиры №2 в д.48 по ул. Терешкова г. Болохово Киреевского района Тульской области зарегистрированы на праве собственности за Коченюк В.Ю..
 
    Из справки от 30.05.2014 года, выданной ООО «АлюрСтрой» и выписки из домовой книги следует, что в квартире №2, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул. Терешкова, д.48, кв.2 зарегистрирован с 10.03.2000г. Ремизов В.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии с положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    Представитель истца Коченюка В.Ю. по доверенности Точилкин А.Л. в судебном заседании пояснил, что Ремизов В.В. не несет расходов по содержанию квартиры, никогда не являлся членом семьи Коченюка В.Ю., в спорной квартире имеет только регистрацию, его вещей в квартире нет, и никогда не было. Ранее ответчику Ремизову В.В. принадлежала 1/3 доля спорной квартиры, которую он подарил 08.06.2011 года Коченюку В.Ю.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения долей квартиры от 08.06.2011 года, согласно которому Ремизов В.В. и ФИО8, по поручению, которой действовал ФИО9, подарили Коченюку В.Ю. по 1/3 доли принадлежащей им квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул.Терешкова, д.48, кв.2. Актом о непроживании, составленном жителями улицы Терешкова г. Болохово Киреевского района, согласно которому Ремизов В.В. никогда не проживал в спорной квартире. А также представленными стороной истца квитанциями об оплате коммунальных платежей по адресу спорной квартиры.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности судом установлено, что Ремизов В.В. не является членом семьи собственника вышеуказанной квартиры, поскольку не состоит с ним в родственных или семейных отношениях, не вселялся в спорное домовладение как член семьи собственника. Ремизов В.В. не проживал в спорной квартире, а имеет лишь там регистрацию, в связи с чем суд находит требование истца о признании Ремизова В.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
 
    При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
 
    Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь положениями п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), суд считает, что требование Коченюка В.Ю. о снятии Ремизова В.В. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры является излишним, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
 
                                                               р е ш и л:
 
    исковые требования Коченюка В.Ю. к Ремизову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ремизова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул. Терешкова, д.48, кв.2.
 
    Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета Ремизова В.В. по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул. Терешкова, д.48, кв.2.
 
    Разъяснить лицам, участвующим в деле, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области.
 
    Председательствующий