Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-798/2014
Дело 2-798/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Норильск 16 апреля 2014 года
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания Киселевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Вагнер Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Нордсервис» обратилось с исковыми требованиями к Вагнер Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов мотивируя тем, что ответчику, а также двум несовершеннолетним, законным представителем которых является ответчик, на основании договора купли-продажи от 20.06.2011 года принадлежит по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> В период с февраля 2013 года по январь 2014 года ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ==руб.., по ==руб.. с каждого собственника, а также расходы по оплате государственной пошлине в размере ==руб.
Представитель истца ООО «Нордсервис» Есепчук Т.В., действующая на основании доверенности № 06 от 11 февраля 2014 года, извещенная о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении деле без участия представителя истца.
Ответчик Вагнер Ю.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, копии поквартирной карточки, выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета. О разбирательстве дела в её отсутствие ответчик не просила, ходатайств и возражений относительно иска не представила.
Суд принимает решение в порядке заочного производства.
Оценив доводы истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 3 ст.31 ЖК РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 «Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Вагнер Ю.Г., и двое несовершеннолетних Д. и А. на основании договора купли-продажи квартиры от 20.06.2011 года, являются собственниками по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки и домовой книги Из указанного документа следует, что собственники зарегистрированы в данной квартире с 12.10.2011 и с 19.10.2011 года по настоящее время.
Учитывая, что собственники Д. и А. несовершеннолетние в силу возраста не могут нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, данные обязательства должны исполнять в силу ст.ст.26-28, ГК РФ, ст. 60 СК РФ их законные представители. Законным представителем несовершеннолетних собственников является Вагнер Ю.Г.
В соответствии с Уставом ООО «Нордсервис», договором управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-21 от 28 апреля 2008 года на истца возлагается выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме, осуществлению санитарного содержания придомовой территории, обеспечению потребителей коммунальными услугами в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления.
Кроме того, на истца возложено начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем за ним и несовершеннолетними собственниками, за период с февраля 2013 года по январь 2014 года включительно образовалась задолженность в размере ==руб. что подтверждается расшифровкой задолженности по лицевому счету.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
У суда нет оснований для критической оценке расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами, установленными органом местного самоуправления.
Ответчицей представленный расчет не оспаривался, сведений об ином размере задолженности не представлено.
При изложенных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по январь 2014 года включительно в размере ==руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Исходя из удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности за период, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ==руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Вагнер Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Вагнер Ю.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по январь 2014 года включительно в размере ==руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере ==руб., а всего ==руб.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на выводы суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Г. Крамаровская
Решение в окончательной форме принято 16 апреля 2014 года.
