Решение от 31 июля 2013 года №2-798/2013

    Дело №2-798/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Березовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Фисуна Д.П.,
 
    при секретаре Трусовой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 31 июля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Лузяниной <данные изъяты> к Сухановой <данные изъяты>, Суханову <данные изъяты>, Фасхутдинову <данные изъяты>, Фасхутдинову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Лузянина О.Н. обратилась в суд с иском, просит признать Суханову <данные изъяты>, Суханова <данные изъяты>, Фасхутдинова <данные изъяты>, Фасхутдинова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> обязать ОУФМС России по г. Берёзовскому снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Требования обоснованы тем, что она Лузянина <данные изъяты> и члены ее семьи: супруг – ФИО7, сын – ФИО8, дочь – ФИО9 имеют в долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    До приобретения указанной квартиры ее семьей, в ней были зарегистрированы члены семьи бывшего собственника: Суханова <данные изъяты>, Суханов <данные изъяты>, Фасхутдинов <данные изъяты>, Фасхутдинов <данные изъяты>, указанные ответчики, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись.
 
    С момента приобретения и до настоящего времени указанные ответчики в квартире не проживали и не проживают.
 
    Истица Лузянина О.Н., действуя за себя лично и в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО9 (третьих лиц) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики Суханова Э.Д., Суханов Р.В., Фасхутдинов Н.Н., Фасхутдинов Н.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, сведениями об их местонахождении суд не располагает.
 
    Представитель ответчиков адвокат Павлова И.И., привлеченная к участию в деле по определению суда на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
 
    Третьи лица ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
 
    Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, – снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, Лузяниной О.Н., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО9, ФИО8 принадлежит по праву долевой собственности квартира, расположенная по адресу<адрес>л.д. 6).
 
    Согласно справке с места жительства в квартире по адресу: <адрес> проживают с правом на жилье и прописаны: Лузянина О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, Суханова Э.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Суханов Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Фасхутдинов Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Фасхутдинов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ее семья приобрела указанную квартиру в <данные изъяты>, ответчики были зарегистрированы в указанной квартире еще до ее приобретения истицей. Все ответчики являются членами семьи бывшего собственника квартиры – Сухановой Р.В., продавшей данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчики выехали из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, вывезли из нее все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире проживают только истица и члены ее семьи. По условиям договора купли-продажи ответчики были обязаны самостоятельно сняться с регистрационного учета в десятидневный срок со дня заключения сделки, однако этого не сделали. Местонахождение ответчиков в настоящее время ей не известно.
 
    Пояснения истицы объективно подтверждается представленной ею копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ заверенного начальником участка <данные изъяты>» Суханова Э.Д., Суханов Р.В., Фасхутдинов Н.Н., Фасхутдинов Н.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании вышеизложенного суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что истица Лузянина О.Н., а так же члены ее семьи: супруг – ФИО7, сын – ФИО8, дочь – ФИО9 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> поэтому истица вправе требовать устранения всяких нарушений права пользования вышеуказанным жилым помещением.
 
    Ответчик Суханова Э.Д., Суханов Р.В., Фасхутдинов Н.Н., Фасхутдинов Н.В. собственниками спорного жилого помещения, членами семьи собственника этого жилого помещения не являются, их вещи в квартире истицы отсутствуют. Законных прав для регистрации либо проживания в указанной квартире ответчики также не имеют.
 
    На сновании изложенного, право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежит защите путем признания ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение.
 
    Исковые требования Лузяниной О.Н. об обязании ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Сухановой Э.Д., Суханова Р.В., Фасхутдинова Н.Н., Фасхутдинова Н.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятие последних с регистрационного учета по данному адресу является обязанностью органа регистрационного учета, в частности ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в силу Закона, а потому для совершения данных действий не требуется решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Суханову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суханова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фасхутдинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фасхутдинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении исковых требований Лузяниной <данные изъяты> в остальной части – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
Председательствующий: Фисун Д.П.
 
    Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2013 года.