Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-798/14
К делу № 2-798/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Пятибратова И.В.,
при секретаре Горбатовой М.Н.,
с участием представителя ответчика - Кусакиной Е.А., представившей удостоверение №3174 и ордер № 744831 от 03.06.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догузова Виктора Григорьевича, Догузовой Ольги Викторовны и Догузовой Елены Викторовны к Гонтарь Сергею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос.Комсомольский, ул.Школьная, д.23.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Белореченский pайон, пос. Комсомольский, ул. Школьная, д. 23. После оформления наследства, оставшегося после смерти Догузовой Зинаиды Антоновны, они обнаружили, что в доме прописан Гонтарь Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Который является для них посторонним человеком, членом их семьи он не является. Неоднократно они предпринимали попытки установить адрес его фактического проживания и предложить добровольно сняться с регистрационного учета, однако попытки поиска никаких результатов не принесли.С момента приобретения данных объектов недвижимости, они несут бремя содержания данного имущества, оплачивают коммунальные и налоговые платежи, но не могут в полной мере реализовать свои права собственников, поскольку в доме зарегистрирован посторонний человек. Ни во владение, ни в пользование это имущество ответчику не передаваось, а значит он не имеет право пользования указанным жилым помещением.В добровольном порядке вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета решить не представляется возможным, что и послужило поводом для обращения в суд.
В судебное заседание истцы не явились, но представили суду телеграммы в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие и иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, его место проживания неизвестно, вследствие чего дело рассматривается по последнему известному месту жительства.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика - Кусакина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. Просила сохранить за ответчиком право на проживание в данном домовладении.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно домовой книги домовладении №23 по ул.Школьной в пос.Комсомольский Белореченского района Краснодарского края с 19.12.2006 года значится зарегистрированным Гонтарь Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 14-16/, что так же подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю №26/15-3167 от 16.05.2014 года.
Согласно справки администрации Первомайского сельского поселения Белореченского района №1389 от 19.11.2013 года Гонтарь Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос.Комсомольский, ул.Школьная, д.23, не проживает длительное время /л.д.17/.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 01.10.2013 года, жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос.Комсомольский, ул.Школьная, 23, принадлежат на праве собственности 1/6 доли Догузовой Елене Викторовне, 1/6 доли Догузовой Ольге Викторовне и 2/3 доли Догузову Виктору Григорьевичу /л.д.8, 9, 10, 11, 12, 13/
В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании достоверно установлено, что собственником домовладения №23 по ул.Школьной в пос.Комсомольском Белореченского района являются истцы. Членом семьи истцов, ответчик не является, в домовладении не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в домовладении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик - Гонтарь С.В. прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.
Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Гонтарь Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, пос.Комсомольский, ул.Школьная, 23.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья И.В. Пятибратова
