Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-798/14
Дело № 2-798/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Сурмач Н.А.
при секретаре Тригубенко Н.В.,
с участием:
истца Олейниковой Г.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Олейниковой Г.И. к Егорову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Олейникова Г.И. обратилась в Абинский районный суд с иском к Егорову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из домовладения <адрес>.
В судебном заседании истец Олейникова Г.И. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № истцу принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № истцу принадлежит жилой дом с пристройками, расположенный по адресу <адрес>.
В домовладении зарегистрирован ответчик - Егоров В.Е. В доме он фактически никогда не проживал, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не нес, его вещей в домовладении не имеется. Место жительства Егорова В.Е. <адрес>
Регистрацией места жительства Егорова В.Е. в указанном домовладении нарушаются права истца как собственника дома, то есть Олейникова Г.И. не может полноценно пользоваться и распоряжаться домовладением, совершать законные сделки с имуществом.
Ответчик Егоров В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третье лицо - представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе.
В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Допрошенная в качестве свидетеля К.С.В.ДД.ММ.ГГГГ показала, что знаком с истцом и ответчиком. Периодически бывает в доме истца, поскольку осуществляет уход за истцом, помогает по хозяйству. Ответчика в домовладении истца не видела 3 месяца, последний раз он приезжал, и вывозил какие - то вещи из гаража. С истцом ответчик не общается. В настоящее время никаких вещей ответчика в доме нет. Коммунальные платежи за дом он никогда оплачивал. В данном доме он не проживал, а только был зарегистрирован. Сейчас он проживает по <адрес>, в <адрес>, со своей с официальной супругой.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № истцу принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № истцу принадлежит жилой дом с пристройками, расположенный по адресу <адрес>.
Согласно домовой книги Егоров В.Е. числится зарегистрированным в домовладение № по <адрес>.
Согласно сведениям, предоставленным председателем квартального комитета Д.Л.Г. в указанном домовладении Егоров В.Е. не проживает.
Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещением длительное время не пользуется, его собственником не является.
Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением.
При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194 - 198, 233-238 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Олейниковой Г.И. удовлетворить.
Признать Егорова В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права на жилую площадь в домовладении № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию Егорова В.Е. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
