Дата принятия: 22 июля 2013г.
Номер документа: 2-798/13
Решение в окончательной форме
изготовлено 29 июля 2013 года.
РЕШЕНИЕ дело №2-798\13
Именем Российской Федерации
22 июля 2013 года г.Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Г.Н. Осколковой,
при секретаре Л.О. Остапенко,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Геньш ФИО14, Рождественской ФИО15, Геньш ФИО16 о прекращении совместной собственности, определении долевой, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умерла Геньш ФИО17. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Алейск, <адрес>. Наследниками первой очереди данной доли по закону являются дети, а именно сын Геньш ФИО18, дочь Рождественская ФИО19, сын Геньш ФИО20, муж Геньш ФИО21 и родители, а именно мать Геньш И.В. Беляева ФИО22.
После смерти Геньш И.В. наследники обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства, но выяснилось, что вышеуказанная квартира не зарегистрирована в Алейском отделе Главного Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в г. Алейске по адресу: <адрес>. Документы на квартиру не были оформлены надлежащим образом, доли не были определены, но имеется договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ
Муж Геньш И.В. – Геньш ФИО23 фактически отказался от наследования 1/4 доли в указанной квартире, в течение 6 месяцев после смерти жены не подал заявление нотариусу о принятии наследства. Данный факт может быть подтвержден в суде лично Геньш В.В. Мать Геньш ФИО24 - Беляева ФИО25, также имевшая право на наследование 1/4 доли в квартире, умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Старшим сыном Геньш Максимом Владимировичем и его семьей был осуществлен капитальный ремонт квартиры, проведены работы по улучшению жилищных условий и прочее, что и делается по настоящее время, так как фактически они втроем с маленьким ребенком проживают в данной квартире.
В связи с тем, что квартира была передана истцам и Геньш И.В. в совместную собственность, необходимо в ней определить доли, что согласно ст.252 и 254 ГК РФ может быть сделано в судебном порядке.
Так как квартира согласно договору была передана в совместную собственность на четыре человека (на истцов и Геньш И.В.), то установление долей должно быть по 1/4 доли каждому.
В судебном заседании Геньш М.В. и Геньш В.В. поддержали заявленные требования в полном объеме и пояснили аналогично изложенному, настаивают на его удовлетворении.
Истец Рождественская А.Ю. в судебное заседание не явилась, ответчик – Администрации города Алейска Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства указанные лица были поставлены в известность надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истцов Геньш М.В. и Геньш В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующиему.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст.254 ГК Российской Федерации, следует, что раздел имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ХЖЭУ в лице Кухтикова В.Т. передало в собственность Геньш И.В., Пигарева М.А., Голубенковой А.Ю., Геньш А.В. квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой 19,3 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Пигарева М.А. изменена фамилию на Геньш.
Также установлено, что у Голубенковой А.Ю. изменена фамилия на «Рождественская» на основании свидетельства о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации г. Алейска Алтайского края Российской Федерации.
Пунктом 3 данного Договора установлено, что в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
ДД.ММ.ГГГГ Геньш И.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Алейска Алтайского края, регистрационная запись №.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. Поэтому доля умершей может быть только выделена и включена в наследственную массу.
Для принятия наследства умершей в виде квартиры необходимо выделить ее долю в указанном жилом помещении.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права совместной собственности Геньш М.В., Рождественской А.Ю., Геньш А.В. на спорную квартиру подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на двухкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес>.
Устанавливая доли каждого равными по 1/3, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.
Так как истцы являются наследниками 1/4 доли после умершей Геньш И.В., подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества 1/4 доли указанного жилого помещения в наследственную массу.
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т. д.
Как установлено в судебном заседании после смерти Геньш И.В. истец Геньш М.В. фактически принял наследство в виде 1/4 доли в <адрес>, расположенной по адресу: Алтайский край, <адрес>, площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 19,3 кв.м, поскольку пользуется спорным недвижимым имуществом, фактически им владеет.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Руководствуясь статьями 194-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Прекратить право совместной собственности Геньш ФИО26, Геньш ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Рождественской ФИО28 и Геньш ФИО29 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Установить долевую собственность на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>: ? долю за Геньш ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю за Геньш ФИО31, ? долю за Рождественской ФИО32;1/4 долю за Геньш ФИО33.
Включить 1/4 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую Геньш ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу.
Признать Геньш ФИО36, Рождественской ФИО35, Геньш ФИО37 наследниками ? доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>., принадлежавшей Геньш ФИО38, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право долевой собственности по 1/3 доле в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, кадастровый номер 22:62:0214406:105, за Геньш ФИО39, Рождественской ФИО40, Геньш ФИО41 после смерти Геньш ФИО42, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение тридцати дней.
Председательствующий Г.Н. Осколкова
Не вступило в законную силу
