Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Номер документа: 2-797/2014
дело №2-797/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года г. Палласовка
Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Сапарова Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Волгоград» открытое акционерное общество «Газпром» о признании права собственности на жилой дом по договору,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Волгоград» открытое акционерное общество «Газпром» о признании права собственности на жилой дом по договору. В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома с АО «Газпром» «Волгоградтрансгаз», согласно которого им в общую совместную собственность перешел жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Условия договора ими выполнены. Однако данный договор ими не был зарегистрирован своевременно в органах государственной регистрации недвижимого имущества, в частности в БТИ. Кроме того, в договоре имеются разночтения в общей и жилой площади жилого дома, в договоре отражена общая площадь 105,3 кв.м., в том числе жилая 65,3 кв.м., а в техническом паспорте общая площадь 104,7 кв.м., в том числе жилая 65,6 кв.м. Просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/2 на жилой дом, общей площадью 104,7 кв.м., в том числе жилой 65,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, обосновав свои доводы, аналогично доводам искового заявления. Просят признать за ними право собственности в равных долях, по 1/2 за каждым, на жилой дом, общей площадью 104,7 кв.м., в том числе жилой 65,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Волгоград» ОАО «Газпром» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, уведомлен о явке в суд своевременно и надлежащим образом.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представили.
Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истцами представлен договор купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 приобрела у Дочернего предприятия по транспортировке и доставке газа «Волгоградтрансгаз» РАО «Газпром», реорганизованное в настоящее время в ООО «Газпром трансгаз Волгоград» ОАО «Газпром» жилой дом, расположенный в <адрес>.
Согласно техническому паспорту изготовленным Палласовским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградский филиал от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 104,7 кв.м, в том числе жилая – 65,6 кв.м. Как пояснили истцы, площадь домовладения уточнена в связи с произведенными замерами.
По данным технического паспорта, оспариваемый жилой дом принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Удостоверен нотариусом Палласовского нотариального округа <адрес> ФИО5 Зарегистрировано в реестре за №2420.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Палласовский отдел ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Справкой, выданной Палласовским ЛПУМГ ООО «Газпром трансгаз Волгоград» подтверждено, что ФИО2 полностью внесла сумму 81788 271 рублей заемных средств за дом по договору от ДД.ММ.ГГГГ, в 2007 году.
Согласно представлено свидетельства о заключении брака II РК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии «ФИО7».
Согласно ч.1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Волгоград» открытое акционерное общество «Газпром» о признании права собственности на жилой дом по договору удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на жилой дом, общей площадью 104,7 кв.м., в том числе жилой площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированной части решения 22 сентября 2014 года).
Судья Е.П. Сапарова
