Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-797/2014
Дело № 2–797/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
председательствующего Красиевой С.А.
при секретаре Чиковой Е.А.
с участием представителя истца Лепуновой Ю.В.
13 мая 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***1» к Лузику Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и возмещении судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «***» (далее ООО «***1») обратилось в суд с иском к Лузику Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля за период с *** по ***, пени в размере *** рубля за период с января 2013 года по февраль 2014 года, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, по оплате услуг ЕГРП в сумме 600 рублей.
В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности Лепунова Ю.В. пояснила, что ответчики Лузик Ю.В. является собственником *** в ***. На основании протокола *** от *** проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по *** по выбору способа управления ООО «*** *** выбрано в качестве управляющей организации, и, осуществляет функции по предоставлению ответчикам жилищно-коммунальных услуг. Ответчики в соответствии с жилищным законодательством своевременно и в полном объеме обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг. В течение продолжительного времени ответчик не исполняет указанные обязательств. В связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере *** рубля, пени, начисленная на задолженность за период с января 2013 года по февраль 2014 года в размере *** рублей. Указанную сумму и расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, а также по оплате за сведения полученные из ЕГРП в сумме 600 рублей просит взыскать с ответчика в пользу истца в судебном порядке.
Ответчик Лузик Ю.В. в судебное заседание не явился, по известному адресу места жительства ответчика – *** ему своевременно и неоднократно направлялись судебные повестки, возвращенные в адрес суда с указанием почты «истек срок хранения» (л.д. 45-46,47-48,50-51). Согласно данным Отдела УФМС России по *** в *** от ***, и справке ООО «***» от *** о составе семьи, Лузик Ю.В. , *** года рождения, с ***., зарегистрирован по адресу: *** (л.д. 43,7).
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик Лузик Ю.В. тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению, в связи с чем, суд рассматривает дело без участия не явившихся ответчиков в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № ***, пользование коммунальными услугами должно осуществляться на основании и в соответствии с данными правилами.
На основании п. 13 указанных правил исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество или кооператив, либо организация, которая от своего имени и в интересах собственника заключает с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
В соответствии с п.п. «з» п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ответчик Лузик Ю.В. является собственником ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 12).
Согласно справке РЭУ, в квартире принадлежащей Лузику Ю.В., зарегистрирован он сам и лицевой счет открыт на имя Лузика Ю.В. (л.д. 7).
В указанном многоквартирном доме, где ответчик на праве собственности имеет жилое помещение, ООО *** является исполнителем коммунальных услуг на основании протокола *** от *** проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по ул. *** по выбору способа управления (л.д. 8-9).
Судом установлено, что коммунальные услуги ответчиком фактически предоставлялись, и он ими фактически пользовался, но не оплачивал. Все коммунальные платежи начисляются по городским тарифам.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ответчика как потребителя предоставленных коммунальных услуг возникла обязанность по их оплате.
Истец просит взыскать задолженность за период с *** по *** в размере *** рубля. В подтверждение суммы задолженности представлены история расчетов размера платы за содержание и ремонт жилищного помещения и коммунальные услуги и выписка по лицевому счету (л.д. 10-11)
Ответчиком иных доказательств суду не представлено, он не реализовал свое право на непосредственное участие в судебном разбирательстве, заявленные требования и размер задолженности не оспорил.
Анализируя вышеприведенные нормы права и представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме подлежат удовлетворению.
Также заявлены требования о взыскании пени, начисленной в связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по февраль 2014 года в сумме *** рублей.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчик допустил просрочку оплаты коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рублей, требования о взыскании с него пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с января 2013 года по февраль 2014 года, суд находит правомерными. Расчет пени судом проверен, и признан юридически и арифметически верным.
Таким образом, суд полагает взыскать с ответчика пени, начисленную на сумму долга за период с января 2013 по февраль 2014 года, в сумме *** рублей.
Истец также просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере *** рублей и с оплатой государственной пошлины при обращение в Управление Росреестра для получения доказательств в сумме 600 рублей (предоставление выписки о собственниках).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.
Факт несения расходов подтверждается платежными поручениями (л.д. 4,5,6, 13).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» удовлетворить.
Взыскать с Лузика ***, *** года рождения, уроженца ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля 00 копейки, пеню в размере *** рублей 96 копеек, судебные расходы - возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей 42 копеек, по оплате выписки из ЕГРП в размере 600 рублей, а всего *** ) рублей 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Решение принято в окончательной форме 15 мая 2014 года
