Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-797/13
2-797/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 4 июня 2013 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Ратнера В.М.,
при секретаре Трофимовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова <данные изъяты> к администрации города Боровичи о включении квартиры в наследственное имущество и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Истец Петров В.А. обратился в суд с исковыми требованиями о включении в наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и признать за Петровым <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя их следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Петрова В.А. - ФИО1. Наследником по закону к имуществу умершей является Петров <данные изъяты>. Его братья - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающейся им доли наследства в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО4 умер. ФИО1 занимала по договору социального найма жилое помещение -однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Администрация <адрес> оформили договор передачи квартиры в собственность граждан, в этот же день она сделала запрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на предоставление ей кадастрового паспорта объекта недвижимости. Таким образом, ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, подала заявление, оформила договор, сделала запрос на получение кадастрового паспорта, однако по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти до конца все правила оформления и регистрации права собственности. По причине того, что не была произведена государственная регистрация перехода права собственности, указанная квартира не вошла в состав наследства ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсации, недополученную ко дню смерти единовременную денежную выплату и недополученную ко дню смерти пенсию. Как объяснила нотариус, по вопросу включения спорной квартиры в наследственную массу мне надлежит обратиться в суд. Письменный отказ выдать отказалась. Установить право собственности на квартиру иным способом кроме судебного, не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Шубина Т.С. иск по основаниям, указанным в заявлении, поддержала. Ею представлены и исследованы судом следующие документы: справка от ДД.ММ.ГГГГ, справка от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости, выписка из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки о месте регистрации ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ о месте регистрации ФИО1, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт жилого помещения, свидетельство о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований Петрова В.А.
Проверив материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры в собственность граждан ФИО1 получила в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать переход права собственности на указанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу статьи 8 Закона РФ решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, в последующих редакциях разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
То обстоятельство, что ФИО1 умерла до государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении требований о признании права собственности. При жизни ФИО1 выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Все предусмотренные Законом условия ФИО1 были выполнены, при жизни она не высказывала желания прекратить процесс приватизации квартиры, не отзывала своего заявления на приватизацию квартиры.
При таких обстоятельствах, суд находит необходимым включить в наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Завещания ФИО1 при жизни не составляла. Единственным наследником по закону является её сын – Петров <данные изъяты>, другие наследники первой очереди: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 – отказались от принятия наследства в пользу ФИО2.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что Петров В.А. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
На основании вышеизложенного, суд признаёт за Петровым В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Признать за Петровым <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.М.Ратнер
