Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-796/2014
Дело № 2-796/2014 Изготовлено 20 июня 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 17 июня 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Дикаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Гусевой Е.А., Румянцеву И.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Гусевой Е.В., Румянцеву И.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в долевой собственности БАЛ, умершего <дд.мм.гггг> и БДА, <дд.мм.гггг> г.р. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства брат умершего собственника БАЛ – Румянцев И.Б., <дд.мм.гггг> г.р.
С <дд.мм.гггг> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу производится не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась просроченная задолженность в размере .... руб., которую истец, ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Гусевой Е.В., являющейся законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения Безроднева Д.А., а также Румянцева И.Б., проживающего в указанном жилом помещении и являющего получателем коммунальных услуг. Помимо этого, истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис».
Ответчик Гусева Е.В. и ее представитель Сусляк Е.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Румянцев И.Б., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно исковых требований не представил.
При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № №...., по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 11-12,13), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
Из справки ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг> следует, что квартира № №.... в вышеуказанном доме значится в долевой собственности БАЛ, умершего <дд.мм.гггг> и БДА, <дд.мм.гггг> г.р., что согласуется со сведениями выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.
По информации нотариуса нотариального округа: <адрес> от <дд.мм.гггг> наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является несовершеннолетний сын – БДА
Семейный кодекс Российской Федерации признает лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), ребенком (пункт 1 статьи 54), который имеет право на защиту своих прав и законных интересов, осуществляемую в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56), являющимися его законными представителями и выступающими в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64),
Как участники отношений общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210), включая участие в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что Гусева Е.В. является матерью БДА, следовательно она несет имущественную ответственность БДА
В спорном жилом помещении с <дд.мм.гггг> года зарегистрирован брат собственника помещения БАЛ – Румянцев И.Б., <дд.мм.гггг> г.р (л.д.9).
Согласно представленным расчетам следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и составляет .... рублей (л.д. 7).
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена; БДА является несовершеннолетним собственником жилого помещения, т.е. не обладает гражданской дееспособностью; Румянцев И.Б. зарегистрирован в указанной квартире, является получателем ЖКУ, иного соглашения определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суду не представлено, соответственно сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке с Гусевой Е.В. и Румянцева И.Б.
В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что ответчиками оплата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, начисленные с 11.08.2013г. и составляющие на <дд.мм.гггг> .... рублей (л.д. 8).
Расчеты суммы задолженности, а также пени проверены судом и принимаются, как достоверные.
Доказательств погашения задолженности, а также возражений относительно представленного расчета ответчиками суду не представлено.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Гусевой Е.А., Румянцеву И.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Гусевой Е.А., Румянцева И.Б. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в сумме .....
Взыскать с Гусевой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме .....
Взыскать с Румянцева И.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» расходы по уплате госпошлины в сумме .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Ж.В. Тихонова
