Решение от 10 июня 2014 года №2-796/2014

Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-796/2014
Субъект РФ: Брянская область
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Копия
 
Дело №2-796/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 июня 2014 года г. Дятьково
 
    Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова И.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на пристройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ему, Ефимовой Л.А. и Ефимовой В.И. принадлежит право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Он в целях благоустройства и улучшения жилищно-бытовых условий выстроил жилую пристройку, общей площадью <данные изъяты> к <адрес>, без получения на это необходимых разрешений.
 
    После строительства пристройки общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>
 
    Данный жилой дом двухквартирный, с отдельными инженерными коммуникациями, <адрес> принадлежит Тугулёвой Л.Н. на основании договора купли-продажи.
 
    Земельному участку, на котором расположен <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ проведен государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для размещения дома многоквартирной жилой застройки и в соответствии с ч.2 ст. 16 Закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ (с изм. от 28.05.2010 №12-П, от 11.04.2011 № 4-П), принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирном доме.
 
    Техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФГШ «Ростехинвентаризация - Федеральное агентство», по обследованию жилого помещения (квартиры) № по <адрес> после строительства жилой пристройки, подтверждает, что жилая пристройка (Лит.А2) соответствует действующим нормам и правилам, не представляет угрозы для окружающих, обеспечивает безопасное пребывание граждан.
 
    В связи с чем, истец просит признать за ним, Ефимовой Л.А. и Ефимовой В.И. право собственности на жилую пристройку, общей площадью - <данные изъяты>м. к <адрес>.
 
    Представитель истца Плигина Н.А. дополнила исковые требования и просила признать за Ефимовым И.В., Ефимовой Л.А. и Ефимовой В.И. право по 1/3 доли за каждым на жилую пристройку, общей площадью - <данные изъяты>. к <адрес>.
 
    Представитель администрации <адрес> Симаков Г.С. дело просил рассмотреть в их отсутствие, с иском согласен.
 
    Ефимова Л.А., Ефимова В.И. просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.
 
    Тугулева Л.Н. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Решением Дятьковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за Ефимовым И.В., Ефимовой Л.А., Ефимовой В.И. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,9 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации постановил: Ефимову И.В., Ефимовой Л.А., Ефимовой В.И. принять встроенную жилую шлакоблочную пристройку к приватизированной квартире общей полезной площадью всего <адрес>,9 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> в <адрес>.
 
    Согласно справки ГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь – <данные изъяты>., в т.ч. жилая площадь – <данные изъяты>
 
    К <адрес> выстроена пристройка площадью <данные изъяты> (разрешение на строительство не предъявлено).
 
    Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> относится к категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения дома многоквартирной жилой застройки, площадью <данные изъяты>
 
    Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное агентство», по обследованию жилого помещения (квартиры) № по <адрес> после строительства жилой пристройки, жилая пристройка (Лит.А2) соответствует действующим нормам и правилам, не представляет угрозы для окружающих, обеспечивает безопасное пребывание граждан и в данном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Планировка помещений отвечает требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».
 
    Технико-экономические показатели жилого помещения с учетом самовольно выстроенной пристройки по данным технической инвентаризации: общая площадь квартиры – <данные изъяты> в том числе жилая площадь квартиры <данные изъяты>. (самовольно выстроенная площадь – <данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Ефимовым И.В., Ефимовой Л.А. и Ефимовой В.И. право общей долевой собственности на жилую пристройку, общей площадью - <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    судья <данные изъяты> Ю.Д. Балабанов
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать